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兆维工业园2794㎡办公室出租

北京 · 酒仙桥 · 酒仙桥路14号

房源信息更新于 2026年08月12日

李炫晨顾问推荐

基础参数：独栋办公楼，2794平方米，两层共494个工位，10间会议室，房间空调独立控制。周边配套：门口停车场，瑞幸咖啡/711便利店，三个园区食堂任选，社区步行至食堂只需3分钟。

独栋两层494个工位近千平米文艺范会客厅独立空调+3分钟园区食堂兆维工业园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2794㎡可初步规划约232–349人

租金参考998具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积2794㎡

可初步容纳约232–349人，具体取决于空间布局

租金参考998

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约232–349人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考998

出租面积2794㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约232–349人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在北京找独栋办公楼，要么就是老破小，要么就是租金吓人。但兆维工业园这栋楼，直接让我直接原地办公。2794平方米两层空间，494个工位，一栋楼搞定全团队，管理无缝衔接，这才是真正让人留下的理由。基础参数：独栋办公楼，2794平方米，两层共494个工位，10间会议室，房间空调独立控制。核心亮点：150平方米的会客厅作为开放的公共区域，文艺范工业风，落地窗的玻璃和5米2的挑高会客厅，顶部采用自然光设计。周边配套：门口停车场，瑞幸咖啡/711便利店，三个园区食堂任选，社区步行至食堂只需3分钟。产业分析：兆维工业园是中关村科技园区电子城科技园的重要组成部分，以电子信息产业、文化创意产业和现代服务业为主。适配企业：适合大型团队、注重空间和管理的公司。但真的没必要为了追求所谓“甲级”写字楼而牺牲团队管理的便利性。这里不仅有充足的工位，还有独立的空调控制，让每个团队都能找到最适合自己的工作环境。而且，近千平米的会客厅，不仅是展示企业形象的窗口…

兆维工业园楼盘介绍

北京兆维工业园，位于北京市朝阳区酒仙桥路14号，是中关村科技园区电子城科技园的重要组成部分。它的前身是国营北京有线电总厂，成立于1957年，是国家“一五”计划期间156项重点工程之一，由苏联援建，占地面积3.1万平方米。1997年9月，北京有线电总厂改制成北京兆维电子集团有限责任公司，并更名为兆维工业园。如今，兆维工业园已经发展成为科技与文化多产业融合发展的功能型产业园区，占地13.4万平方米，总建筑面积18.3万平方米。园区以其独特的欧式建筑特色、低密度生态氛围和浓厚的历史文化吸引了众多优质企业入驻，形成了以电子信息产业、文化创意产业和现代服务业为主的良好产业格局。入驻兆维工业园的企业包括霍尼韦尔公司、诺基亚、西门子、松下、爱立信、中国电信等知名企业。其中，北京经纬恒润科技股份有限公司是园区内的明星企业，专注于智能驾驶系统的研发，拥有近2000项授权专利，其中发明专利超过1000项。兆维工业园不仅在技术创新方面表现出色，还在半导体制造领域取得了重要突破。北京兆维智能装备有限公司获得了一项名为“多尺寸晶片吸盘”的专利，这项专利能够显著提升晶片的生产效率和精度，助力半导体行业的发展。此外，兆维工业园还拥有完善的基础设施和优越…

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