高碑店 818㎡ 得房率高 露台赠送

📍 西店记忆FunsTown · 北京 · 朝阳区高碑店 · XHS
工业风改造空间 独立门头+露台赠送 使用率超高
说实话,挑写字楼就像挑男友,舒服、实用、还得有点灵魂。西店记忆FunsTown这818㎡空间,谁懂啊,独立门头自带露台,得房率直接拉满。这里是前玻璃厂仓库群改造,保留了工业痕迹又加了现代设计,每一块砖都透着新生命力。 【空间参数】 818㎡大空间,层高够用,采光超赞。说实话,比起租金,我更在意呼吸感。独立门头设计,电梯直达工位,谁直接原地办公了? 【亮点设计】 不夸张地说,露台是打工人续命神器。下午茶晒太阳,灵感直接满格。公区设计保留老厂房铁轨元素,但隔音做得超好,隔壁敲键盘都听不见。 【周边配套】 楼下就是生活美学街,咖啡角咖啡比楼下便利店好喝多了。地铁直达,但真的没必要挤,共享公寓步行5分钟,通勤细节控狂喜。 【产业生态】 这里可是影视IP全产业链基地,湖南卫视、小糖人都在这儿。礼想境界导演唐季礼工作室就在隔壁,资源互通太方便了。 【适配企业】 文创、传媒、设计类公司闭眼入。好楼不看租金看呼吸感,这里才是真正让人留下的理由。我直接原地办公了,需要细聊的随时找我。

项目全景 · 西店记忆FunsTown

西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,地处东四环与东五环之间,地理位置优越。该小镇前身为北京玻璃厂的仓库群,占地面积约240亩。这些旧厂房经过一系列的改造升级,如今已成为一个以影视IP为主导的全产业链文创小镇。 小镇的历史可以追溯到新中国成立初期,这里曾是北京新华印刷厂的厂区,是新中国成立的第一家大型印刷厂,至今已有70余年的历史。2010年,新华印刷厂外迁后,经过多年的改造,该园区转型为如今的文化金融与创新产业园。2016年,一群怀揣梦想的人决定将这片沉睡的土地唤醒,邀请了国内外多位知名建筑师对旧厂房进行了彻底的“变身”,不仅保留了原有的工业痕迹,还巧妙地加入了现代设计元素,形成了如今的文创小镇。 西店记忆FunsTown文创小镇以“文化科技成就魅力,创造IP生生不息”为主题,着力打造的五大业态闭环与五大文化IP矩阵,形成了打通上下游产业链的全生态文创小镇。园区内包含共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等配套设施,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。 小镇内还入驻了众多文创、传媒、互联网、影视企业,如由著名导演唐季礼创立的礼想境界影视传媒有限公司,公司内设有音频室、调色室、剪辑室等专业影视后期制作场所。此外,小镇还吸引了许多文化创意企业入驻,包括文创工作室、设计公司、艺术画廊以及数字媒体企业,展现了蓬勃发展的文创生态。 西店记忆FunsTown文创小镇不仅保留了工业时代的原始风貌,还通过创意设计和现代元素的融合,成为了一个充满历史感和现代气息的文创地标。这里的铁轨、路桥、库房等工业元素与文创小镇的设计有机融合,成为了“网红打卡地”

核心亮点

  • 工业风改造空间
  • 独立门头+露台赠送
  • 使用率超高

基础参数

参考面积
818.33平米
参考租金
5.5元/天/平米(含物业,发票)
楼宇/楼栋
西店记忆FunsTown
地址
北京市朝阳区

关键词

#西店记忆FunsTown#北京文创办公#高碑店商圈#露台办公空间#工业风改造#影视传媒基地#共享生态办公#企业选址顾问#办公室测评#北京办公指南#反内卷职场空间#通勤拯救计划#企业选址#创意产业园区

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京西店记忆FunsTown的常见问题与介绍

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的定位和级别是什么?

    西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,是一个以影视IP为主导的全产业链文创小镇。该小镇通过改造升级旧厂房,形成了集生活、办公、休闲、娱乐为一体的综合性文创园区。其定位不仅是一个文化金融与创新产业园,更是一个充满历史感和现代气息的文创地标。小镇通过五大业态闭环与五大文化IP矩阵,打通了上下游产业链,展现了高端文创园区的独特魅力和价值。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的地理位置和交通情况如何?

    西店记忆FunsTown文创小镇地处北京市朝阳区高碑店乡西店村,位于东四环与东五环之间,地理位置十分优越。这一区域交通便利,周边道路网络发达,便于车辆通行。虽然具体地铁和公交线路信息未详细提及,但其地处城市核心地带,周边公共交通资源丰富,能够满足入驻企业和访客的出行需求。优越的地理位置和便捷的交通条件,使其成为文创企业和创意人士的理想选择。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计有哪些亮点?

    西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计亮点在于其成功地将旧厂房的历史风貌与现代设计元素巧妙融合。小镇的前身是北京玻璃厂的仓库群和新华印刷厂的厂区,经过国内外知名建筑师的改造,保留了原有的工业痕迹,如铁轨、路桥、库房等,同时加入了现代创意设计,形成了独特的文创氛围。这种新旧结合的设计理念,不仅提升了园区的艺术价值,还使其成为备受瞩目的‘网红打卡地’,吸引了大量游客和文创爱好者。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇适合哪些企业和人群入驻?

    西店记忆FunsTown文创小镇非常适合文创、传媒、互联网、影视类企业入驻。园区内已有多家知名企业如礼想境界影视传媒有限公司入驻,设有专业的影视后期制作场所。此外,小镇还吸引了众多文创工作室、设计公司、艺术画廊以及数字媒体企业,形成了蓬勃发展的文创生态。对于创意人士、艺术家和创业者而言,这里提供了丰富的资源和良好的创作环境,是理想的办公和创作场所。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇有哪些配套设施与服务?

    西店记忆FunsTown文创小镇配备了多样化的配套设施与服务,以满足入驻企业和人群的多元化需求。园区内包含共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。这些设施不仅提升了园区的综合服务能力,还营造了浓厚的文化氛围,为入驻企业和访客提供了高品质的生活和工作体验。小镇通过这些配套设施,打造了一个全生态的文创环境,进一步增强了其吸引力和竞争力。

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