北京 · 海淀 · 在租

甘家口大厦100–300㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 三里河路17号

房源信息更新于 2026年08月12日

占位海淀核心客流自来周边居民密集生活配套完善

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积100–300㎡可初步规划约8–37人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积100–300㎡

可初步容纳约8–37人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约8–37人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积100–300㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约8–37人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

过去，企业更看重交通与租金成本，如今，一个被忽视的关键变量正在浮出水面——社区生态的成熟度。以甘家口大厦为例，其所在的甘家口地区，经历了从1950年代副食商场到现代化综合体的蜕变，这种“商业进化史”恰恰是区域活力的最佳注脚。数据显示，2019年改造后的甘家口大厦，日均客流量较改造前增长45%，其中非商业时段（18:00-22:00）的客流占比提升了30%。这种“24小时经济”的崛起，意味着企业员工的工作生活边界正在模糊化，办公地点的“非工位价值”被重新定义。更值得关注的是，这种社区型商业的迭代速度。甘家口大厦在改造中引入了名品概念店和社区服务功能，这种“商业即服务”的思路，正在重塑企业对办公地点的忠诚度。当企业发现，员工因便利的生活配套而自发延长在区域内的停留时间时，办公空间与生活空间的协同效应便自然形成。未来，办公选址的决策链路，可能从“成本-效率”的单向思考，转向“成本-效率-生活生态”的三维评估。这种转变，正在为海淀区的…

甘家口大厦楼盘介绍

北京甘家口大厦位于海淀区与西城区交界的甘家口地区，是一座现代化的购物中心，总建筑面积为10.3万平方米。其前身是1950年代开业的甘家口副食商场，最初只有3间平房，是附近居民获取粮油肉蛋等食品的“补给站”。在凭票购物的年代，这里一直是甘家口居民的重要购物场所。后来，商场经过多次改建，从两层的甘家口商场发展为1999年建成的6层甘家口大厦，并逐步转型为综合性购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、金融、服务、写字楼等多功能于一体。甘家口大厦于2000年1月9日正式开业，开业10年内累计实现销售额45亿元，上缴税金2.1亿元。大厦先后获得“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”、“中国商业信用企业”、“全国商业行业顾客满意企业”、“首都文明单位”和“北京市诚信经营单位”等多项殊荣。2004年，大厦通过ISO9001质量和ISO14001环境管理体系认证，并在几年中不断完善和创新企业的经营管理。2019年底，甘家口大厦经过66天的升级改造，重新开业，旧楼换新颜，成为社区生活中心，集购物、娱乐、休闲、社交为一体，全方位满足周边社区居民的需求。此次改造重点调整了1至5层区域，引进了很多人气品牌，并打造了多个名品概念店。同时，大厦还完善…

查看甘家口大厦楼盘详情与全部房源

同楼盘房源