朝阳区高碑店1338㎡文创园,层高10m,月底前签约
📍 半壁店1号文创园 · 北京市 · 朝阳区高碑店半壁店 · XHS
保留工业风改造
空间层高跨度大
近地铁1号线高碑店站
交通便捷
配套咖啡厅、员工食堂、商业便利
说实话,挑写字楼就像挑男友,得舒服、得实用、还得有点灵魂。半壁店1号文创园就让我直接原地办公。谁懂啊,前车桥厂改造的园区,保留了斑驳红砖墙,又加了玻璃幕墙和艺术涂鸦,工业风拿捏得死死的。
基础参数:总面积1338平米,分为三层。一层888㎡的影棚,18m×17m无柱拍摄区,层高10m,前台、休息区、化妆间一应俱全。二层478㎡,18m×7.5m拍摄区,层高5.5m,4间办公室+化妆间。三层302㎡,开间户型,层高3-10m不等。不夸张地说,这种空间跨度在上海都少见。
核心亮点:采光无敌!三层挑高设计,白天几乎不用开灯。隔音效果也在线,毕竟原厂墙厚。公区设计有讲究,咖啡角和休闲区连在一起,午休能晒到太阳。
周边配套:楼下就是高碑店地铁站,1号线直达国贸。周边商场、酒店、银行全都有。园区内还有员工食堂和便利店,打工人续命神器。
产业分析:这里聚集了影视、媒体、广告企业,像环宇兄弟、千岁影业都在这儿。说真的,但真的没必要去那种千篇一律的写字楼,这里才是真正让人留下的理由。
适配企业:创意产业、设计工作室、摄影棚、轻餐饮。如果你也认同办公室是第二生活空间,那就来实地感受下吧。