亚奥商圈226平米 层高3.75米 地铁直达

📍 马哥孛罗大厦 · 北京 · 亚奥商圈 · XHS
紧邻地铁15号线安立路站 5A级标准层高3.75米 方正工位高使用率
说实话,亚奥商圈的写字楼挑花眼,但马哥孛罗大厦这226平米空间真的谁懂啊。西北朝向采光绝了,早7晚8空调时间让加班不憋屈。我直接原地办公的理由是——边柱设计优化了布局,5个工位排布超灵活。不夸张地说,LEED认证的健康度在这里是实打实的,五星级酒店配套的咖啡角比星巴克还香。但真的没必要纠结遗留装修,自持物业的贴心服务才是真正让人留下的理由。比起租金,我更在意的是紧邻安立路和大屯路的双地铁优势,驱车机场20分钟这点对业务拓展太重要了。名企邻居效应也很明显,中石油中石化都在楼里,氛围感直接拉满。电梯等待时间控制在30秒内,公区设计宽敞得像商场中庭。咖啡测评写字楼时发现,这里的咖啡机居然是现磨的,打工人的续命神器啊。记住好楼不看租金看呼吸感,这个得房率在亚奥算良心了。需要带你看实勘随时call我,我帮你算清工位实际使用空间。

项目全景 · 马哥孛罗大厦

马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区安立路80号,是北京亚奥商圈的核心区域,交通十分便捷。大厦于2007年6月正式开盘,现房入住,项目总占地面积0.973公顷,总建筑面积89270.36平方米,其中地上建筑面积61336.46平方米,地下建筑面积27933.9平方米。 大厦紧邻亚运村商圈两大主干道安立路和大屯路,北四环外北京中轴线上,建设中的奥林匹克公园东侧,周边有多条公交线路和地铁线路交织成网,包括地铁5号线和10号支线,出行十分方便。驱车前往首都国际机场仅需20分钟,为商务人士提供了便捷的交通条件。 马哥孛罗大厦与中奥马哥孛罗酒店为一体的综合建筑体,北座为写字楼部分,南座为酒店部分。大厦采用核心筒结构的设计,最大限度地利用每一份面积,将充足空间留给入住业主。大厦外立面采用铝合金玻璃幕墙,部分区域还采用了干挂高档天然石材,整体外观既现代又不失大气。 大厦内办公间灵活,可自由组合,拥有5A级写字楼标准,层高3.75米,净高2.65米,公共区域净高2.3米,走廊宽敞明亮,营造出高品质的商务氛围。大厦的配套设施一应俱全,包括8部原装三菱电梯、中央空调系统、425个停车位(地上43个,地下382个)等。 大厦周边集聚大型超市、银行、餐饮、娱乐等生活、学习、商务所需的设施,如全聚德烤鸭店、四海凯悦、谭鱼头等高档饭店,以及中国银行、中国建设银行、工商银行、中信银行等银行。 马哥孛罗大厦自2007年开盘以来,凭借其优越的地理位置、高端的硬件设施和优质的物业管理服务,吸引了众多企业的入驻,成为亚奥商圈一颗璀璨的明珠

核心亮点

  • 紧邻地铁15号线安立路站
  • 5A级标准层高3.75米
  • 方正工位高使用率

基础参数

参考面积
226.41平米
参考租金
3
楼宇/楼栋
马哥孛罗大厦
地址
北京 · 亚奥商圈

关键词

#马哥孛罗大厦#亚奥商圈写字楼#5A级办公空间#地铁15号线#高得房率办公#企业选址顾问#办公室配套服务#商务选址#北京办公指南#反内卷职场空间#通勤拯救计划#北京写字楼#名企邻居效应#办公环境健康度

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京马哥孛罗大厦的常见问题与介绍

  • Q:马哥孛罗大厦属于什么类型的商业项目?

    马哥孛罗大厦是位于北京市朝阳区亚奥商圈的一座综合性商业项目,定位为高端写字楼与商业综合体。大厦于2007年6月正式开盘,现房入住,总建筑面积达89270.36平方米,地上建筑面积6万平方米,整体设计注重商务功能与商业价值的结合。作为亚奥商圈的标志性建筑,马哥孛罗大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套服务,吸引了众多知名企业入驻,成为区域内商务办公的重要选择。

  • Q:马哥孛罗大厦的地理位置和交通条件如何?

    马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区安立路80号,地处亚奥商圈核心区域,周边配套设施完善,交通便利。大厦紧邻奥林匹克公园,周边地铁和公交线路密集,无论是自驾还是公共交通出行都非常便捷。亚奥商圈作为北京北部的重要商务区,拥有成熟的商业环境和浓厚的商务氛围,为入驻企业提供了良好的发展空间。马哥孛罗大厦凭借其优越的区位优势,成为商务人士和企业的理想选择。

  • Q:马哥孛罗大厦的建筑规模和设计特点是什么?

    马哥孛罗大厦是一座规模较大的综合性商业项目,占地0.973公顷,总建筑面积达89270.36平方米,其中地上建筑面积6万平方米。大厦于2007年6月正式开盘,现房入住,设计上注重商务功能与实用性的结合。作为亚奥商圈的标志性建筑,马哥孛罗大厦不仅拥有现代化的建筑风格,还配备了完善的商务设施,能够满足不同企业的办公需求。其宽敞的空间规划和高效的设计理念,使其成为区域内商务办公的典范。

  • Q:马哥孛罗大厦适合哪些类型的企业入驻?

    马哥孛罗大厦凭借其优越的地理位置和完善的配套设施,适合多种类型的企业入驻。作为亚奥商圈的综合性商业项目,大厦吸引了众多国内外知名企业、跨国公司以及高端服务机构的关注。其甲级写字楼标准为企业提供了专业的办公环境,而周边成熟的商业氛围和便捷的交通条件,进一步提升了企业的运营效率。无论是大型企业还是中小型公司,都能在马哥孛罗大厦找到适合自己的办公空间,实现业务的快速发展。

  • Q:马哥孛罗大厦的商业配套和物业服务如何?

    马哥孛罗大厦不仅提供优质的办公空间,还配备了完善的商业配套和专业的物业服务。大厦内设有多种商业设施,包括餐饮、零售、会议中心等,能够满足企业员工的日常需求。物业服务团队经验丰富,提供24小时安保、清洁、维修等全方位服务,确保大厦的高效运营。作为亚奥商圈的标杆项目,马哥孛罗大厦注重细节管理,致力于为入驻企业创造舒适、便捷的办公环境,提升企业的整体形象和竞争力。

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