CBD小众整层，露台视野绝了

北京市光华路SOHO的常见问题与介绍

• Q：光华路SOHO二期是什么类型的商业项目？

  光华路SOHO二期位于北京市朝阳区光华路9号，是SOHO中国开发的一座商业办公综合体。该项目集商业、写字楼和公寓等多种功能于一体，总建筑面积约18万平方米，地上13层，地下4层。作为北京CBD核心区的重要地标，光华路SOHO二期不仅提供了高端的办公环境，还通过多样化的空间布局和功能设置，满足了不同企业和人群的需求，体现了现代化综合体的独特价值。

• Q：光华路SOHO二期的地理位置和交通情况如何？

  光华路SOHO二期地处北京CBD核心区，紧邻国贸和嘉里中心，周边交通网络极为发达。项目周边不仅有密集的地铁线路，如地铁1号线和10号线，还有多条公交线路覆盖，出行极为便利。此外，周边云集了110多家世界500强企业和近3000家外国公司办事机构，区位优势显著，为入驻企业提供了极佳的商务环境和便利的交通条件，使其成为商务办公的理想选择。

• Q：光华路SOHO二期的建筑设计与环保措施有哪些亮点？

  光华路SOHO二期由德国GMP建筑事务所设计，其标志性大阶梯设计曾吸引众多行业大咖在此举办活动。建筑采用多种节能措施，如PM2.5过滤系统、直饮水系统和高效太阳能电池板，并获得了LEED金级认证，体现了绿色建筑的理念。这些环保措施不仅提升了楼宇的居住和办公品质，还为其赢得了北京市朝阳区发改委颁发的节能奖励金，彰显了其在环保和可持续发展方面的领先地位。

• Q：光华路SOHO二期适合哪些类型的企业和人群入驻？

  光华路SOHO二期凭借其优越的地理位置和高端的配套设施，非常适合各类企业和高端商务人士入驻。特别是对于那些需要便捷交通和优质商务环境的世界500强企业、跨国公司及创新型企业，光华路SOHO二期提供了理想的办公场所。此外，SOHO 3Q共享办公空间的推出，也为初创企业和灵活办公需求的人群提供了多样化的选择，进一步丰富了项目的适用性和吸引力。

• Q：光华路SOHO二期的历史背景和发展历程是怎样的？

  光华路SOHO二期原为民源大厦，2007年底由潘石屹以10.29亿元收购并更名为现名。该项目经历了多次易主和拖延，最初由琼民源持有，后辗转至北京中关村科技，最终由SOHO中国接手。潘石屹曾表示，SOHO中国上市后募集的资金部分用于收购该项目。尽管近年来面临出租率下降的挑战，但光华路SOHO二期通过推出优惠政策和提升服务质量，依然保持了其在北京商业地产中的重要地位，见证了众多企业的成长和发展。

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