真房｜金泉汇 |94平｜亚奥核心区

北京金泉汇的常见问题与介绍

• Q：金泉汇是什么类型的建筑项目？

  金泉汇是位于北京市朝阳区大屯里317号的一座标志性建筑，原名河北大厦，高达150米，总建筑面积达82,214平方米。作为京城标志性建筑之一，金泉汇经历了从烂尾商业到复合型TOD综合体的蜕变，目前正由金鑫汇达有限公司操盘，致力于打造集高端酒店、主题商业与精装服务式办公于一体的多功能项目。其改造历程体现了城市更新的价值，预计在2025年12月启动试营业，未来将成为亚奥核心商业圈的重要地标，为区域经济注入新的活力。

• Q：金泉汇的地理位置和交通便利性如何？

  金泉汇地处北京市奥运会场核心区域，距鸟巢东北方向仅约1000米，紧邻鸟巢、水立方及国家会议中心，地理位置极为优越。周边商业体量高达约100万平方米，日均客流量超过10万人次，是区域内的标志性存在。作为复合型TOD综合体，金泉汇依托亚奥商圈的成熟配套，交通网络发达，无论是地铁还是公交线路都非常便利，能够满足商务人士和消费者的多样化出行需求，使其成为亚奥区域不可多得的商业地标。

• Q：金泉汇的改造历史和现状是怎样的？

  金泉汇的改造与运营历史颇为坎坷。该项目于2005年开工，但在2010年紧急停工，随后曾作为中高端商场和酒店投入使用，但一直未能摆脱“寂寥”的困境。如今，金泉汇通过更名和业态升级，正逐步焕发新的生机。项目由金鑫汇达有限公司负责整体操盘，计划引入深夜食堂、生活市集等多类业态，打造一刻钟便民生活圈。预计在2025年12月启动试营业，未来将成为亚奥核心商业圈的重要地标，其改造历程堪称城市更新的典范。

• Q：金泉汇适合哪些企业或人群入驻？

  金泉汇作为复合型TOD综合体，适合多种类型的企业和人群入驻。对于企业而言，其高端酒店和精装服务式办公空间为跨国公司、创新企业提供了理想的办公场所，尤其是举办过大型投资峰会和企业交流会的经历，彰显了其商务价值。对于消费者和住客而言，项目周边紧邻鸟巢、水立方等知名地标，商业配套丰富，餐饮业态以品牌为主，适合追求高品质生活的商务人士、高端消费者以及服务式公寓住客，是亚奥区域不可多得的综合性商业目的地。

• Q：金泉汇的配套设施和商业规划有哪些亮点？

  金泉汇的配套设施和商业规划极具亮点。项目负一层至二层为商业部分，其中一、二层以餐饮品牌为主，将打造深夜食堂，满足消费者多样化的餐饮需求。此外，项目还计划引入生活市集等多元业态，打造一刻钟便民生活圈，提升区域生活便利性。作为复合型TOD综合体，金泉汇不仅提供高端酒店和服务式办公空间，还通过举办企业交流会等活动，为区域内企业搭建高价值的沟通与合作平台。这些配套设施和商业规划使其成为亚奥核心商业圈的重要地标，为区域经济注入新的活力。

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