亚奥商圈226平米 层高3.75米 地铁口直通

📍 马哥孛罗大厦 · 北京 · 亚奥商圈 · XHS
紧邻地铁5号线和15号线 步行470米即达 周边名企汇集 如中石油、中石化等 8部三菱电梯 425个停车位 出行高效
说实话,挑写字楼就像挑男友,要舒服、要实用、要有点灵魂。马哥孛罗大厦这226平米空间,直接戳中我通勤细节控的G点。谁懂啊,每天地铁口直通办公室,员工能多出1小时高效工作,这比加薪还实在。 基础参数:西北朝向,5个独立隔间,得房率算不上惊艳但绝对够用。说实话,3.75米层高在北京写字楼里已经算良心了,采光和通风都不用担心。 核心亮点:不夸张地说,地铁15号线安立路站和B东北口那条步行路线,是我踩盘这么久见过最短的。大屯路东站也是5号线的重要站点,双地铁环绕,员工迟到率能降一半。谁懂啊,连临停都只要5元/小时,这种细节感太戳我了。 配套服务:五星级酒店大堂挑高9米,会议中心随时可用,餐饮住宿健身一条龙。但真的没必要每个企业都自建食堂,这种共享资源才是真正让人留下的理由。 适配企业:能源、券商类企业会特别看重这里的名企氛围,毕竟中石油中石化都在隔壁。不过创意产业可能觉得租金略高,我直接原地办公,这种地段值这个价。 风险提示:遗留装修需要自己改造,但边柱设计优化了布局,比很多现成空间实用多了。临停5元/小时虽然便宜,但高峰期可能难找位子。 最后说一句,好楼不看租金看呼吸感。需要我帮你规划工位布局的,随时call我。

项目全景 · 马哥孛罗大厦

马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区安立路80号,是亚奥商圈核心区域的一座综合性建筑。该大厦于2007年6月开盘并正式投入使用,占地面积约0.973公顷,总建筑面积为89270.36平方米。 大厦的设计和建筑风格现代且大气,外立面采用大面积天然石材与low-e玻璃幕墙结合,彰显现代派传世设计。其建筑层高分别为:1层6米,2至4层4.5米,写字楼标准层层高3.75米,公共区域净高走廊2.3米,5层高3.75米。大堂挑空净高约9米,整体空间宽敞明亮。 马哥孛罗大厦周边交通十分便捷,紧邻地铁5号线和15号线,步行至安立路地铁站B东北口仅需470米。驱车前往首都国际机场仅需20分钟车程,周边还有多条公交线路和多条主干道,如安立路和大屯路,方便商务人士的出行。 大厦内配套设施齐全,拥有8部三菱电梯,中央空调系统,以及425个停车位(地上43个,地下382个),为入驻企业提供了极大的便利。大厦的公共区域精装修,走廊净高达2.3米,营造出高品质的商务氛围。 马哥孛罗大厦吸引了众多知名企业入驻,如中实杰肯道夫、中国石油天然气、新时代集团控股、北京华油联合燃气等。这些企业在这里办公,共同为大厦的商务氛围增添了活力。 总体而言,马哥孛罗大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和现代化的建筑风格,成为北京市朝阳区亚奥商圈内的一颗璀璨明珠。

核心亮点

  • 紧邻地铁5号线和15号线
  • 步行470米即达
  • 周边名企汇集
  • 如中石油、中石化等
  • 8部三菱电梯
  • 425个停车位
  • 出行高效

基础参数

参考面积
226.41平米
参考租金
3
楼宇/楼栋
马哥孛罗大厦
地址
北京 · 亚奥商圈

关键词

#马哥孛罗大厦#亚奥商圈#北京写字楼#地铁口办公#高效通勤#企业选址顾问#办公室测评#配套服务#名企邻居#空间美学#采光设计#隔音解决方案#反内卷职场空间#上海办公指南

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京马哥孛罗大厦的常见问题与介绍

  • Q:马哥孛罗大厦属于什么类型的写字楼?

    马哥孛罗大厦位于北京市朝阳区安立路80号,地处亚奥商圈核心区域,是一栋高端甲级写字楼。大厦总建筑面积达89270.36平方米,标准层层高3.75米,净高2.65米,具备现代化的办公环境和优越的地理位置。作为中奥马哥孛罗酒店的综合建筑体的一部分,马哥孛罗大厦不仅提供高品质的办公空间,还与酒店紧密相连,为入驻企业提供了便捷的商务配套服务。其入驻企业包括中实杰肯道夫、中国石油天然气等知名企业,彰显了其作为高端商务写字楼的定位和价值。

  • Q:马哥孛罗大厦的交通情况如何?

    马哥孛罗大厦的交通极为便利,位于北京市朝阳区安立路80号,紧邻地铁5号线和10号线,步行五分钟即可抵达地铁站。此外,驱车前往首都国际机场仅需20分钟,周边还覆盖多条公交线路,极大地方便了入驻企业和员工的日常出行。这种优越的交通条件不仅提升了大厦的商务便利性,也使其成为亚奥商圈内备受青睐的办公地点。无论是公共交通还是自驾出行,马哥孛罗大厦都能提供高效便捷的交通解决方案。

  • Q:马哥孛罗大厦的建筑设计有哪些亮点?

    马哥孛罗大厦的建筑设计独具匠心,外立面采用大面积天然石材与low-e玻璃幕墙结合,彰显现代派传世设计风格。大厦标准层层高3.75米,净高2.65米,公共区域净高走廊为2.3米,大堂挑空净高更是达到9米,营造出宽敞明亮的办公环境。此外,1层商业层高6米,2至4层层高4.5米,灵活的空间规划满足了不同企业的需求。这种高标准的建筑设计不仅提升了大厦的整体品质,也为其在亚奥商圈中树立了独特的形象,成为高端商务写字楼的典范。

  • Q:哪些知名企业入驻了马哥孛罗大厦?

    马哥孛罗大厦吸引了众多知名企业入驻,其中包括中实杰肯道夫、中国石油天然气、新时代集团控股、北京华油联合燃气等。这些企业的入驻不仅提升了大厦的商务氛围,也反映了其作为高端写字楼的吸引力。马哥孛罗大厦凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境和完善的商务配套服务,成为了各大知名企业首选的办公地点。这种高规格的入驻企业阵容,进一步巩固了大厦在亚奥商圈中的领先地位。

  • Q:马哥孛罗大厦的配套设施和服务如何?

    马哥孛罗大厦提供了一系列高端的配套设施和服务,满足入驻企业的多样化需求。作为中奥马哥孛罗酒店的综合建筑体的一部分,大厦与酒店紧密相连,共享其高品质的餐饮、会议和休闲设施。大厦内部还设有现代化的会议室、商务中心等,为入驻企业提供便捷的商务支持。此外,物业租赁服务提供优惠租赁计划和个性商务需求解决方案,进一步提升了企业的办公体验。这些完善的配套设施和服务,使马哥孛罗大厦成为亚奥商圈内备受推崇的高端商务写字楼。

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