真房｜中铝科创园 | 56-20000平｜2.3元

中铝科创园位于北京未来科学城能源谷核心区域，是中铝集团旗下的重要项目。该园区的前身是北京铝材厂，在2002年破产停业后荒废了16年，直到三年前被中关村智造大街公司运营团队发掘，发现了其巨大的潜力。该区域位于城市副中心，距离环球影城、行政办公区和运河商务区都不远，具备极佳的区位优势，因此被规划为硬科技产业基地，成为北京第一个以硬科技为主题的大型产业示范基地。园区改造工程自2020年6月开始，计划于2022年年底竣工验收并投入使用。改造后的园区总建筑面积近3万平方米，内含1个1100平方米的孵化器、1个900平方米的综合性中试实验室以及2.5万平方米的商务办公空间。园区将围绕新一代信息技术、新材料、人工智能、文化科技融合以及现代科技服务等领域，培育孵化硬科技企业。中铝科创园不仅是一个产业园区，还注重社会责任和职工福利。例如，园区开展了“珍爱生命、拒绝酒驾”活动，旨在提升驻园企业职工的安全意识，增强自我保护技能。此外，园区还通过动态调控和智慧防冻等措施，保障了驻园企业的生产安全和温暖。在科研方面，中铝科创园也取得了显著进展。例如，中铝材料应用研究院有限公司的一级研究员王军强及其团队自主研发的航空铝合金残余应力测试方法已经具备了较高的成熟度，并得到了行业的广泛认可。此外，中铝集团与北京市昌平区在深化央地合作、强化产业协同等方面进行了深入交流，进一步推动了园区的科研和产业发展。中铝科创园通过一系列的改造和建设，从一个荒废的厂区蜕变为一个现代化的硬科技产业基地，展示了其在科技创新和社会责任方面的多重努力和成就。建议结合企业研发需求进行判断，可以关注的细节包括实验室配置、智慧管理系统、产业协同资源。作为备选资源具有参考价值，对于硬科技研发型企业，建议作为拓展期选址备选项。