真房｜双桥DREAM 2049文创园 |170平｜4.2元

双桥DREAM 2049文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，占地面积530亩，总建筑面积约6万平方米。园区的前身是始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，其历史可以追溯到1919年，是我国生物制品的摇篮，也是新中国卫生事业发展的基石。园区由北京金迈泰达投资有限公司于2015年10月承接运营管理，改造成为适合互联网+时代的复合型众创集聚区。园区内保留了多幢上世纪50年代的前苏联式工程建筑，建筑群落完整保留了那个时代的风貌。园区内绿草如茵，百花盛开，是北京市的天然氧吧，恬静幽美的条件为公司的创作提供了良好的环境。园区的设计最早出自中国美术馆设计师戴念慈院士之手，俄式建筑空间形态多样，分布着很多挑高5米至7米的高空间一层办公院落和二层楼房。在创意生态方面，园区以“艺术创意绿色生态”为核心理念，为创业人创建了众创空间服务平台。园区内还设有“1919小剧场”，重现了历史的生机。入驻园区的企业包括光线传媒、北广之星等近千家文创企业，涉及影视、传媒、动漫、广告、艺术会展等行业。知名企业如贾玲的工作室大碗娱乐和郑恺的工作室也选择在此设立。园区内还保留了一些工业“符号”，如黑色露天的大粗暖气管和高耸的水塔，这些成为时代的印记。整体而言，双桥DREAM 2049文创园不仅是一个创意产业的集聚地，更是历史与现代交融的典范。该空间为170平精品小独栋，纯一层设计，门口带花园，包含一间老板办公室、一间经理室、厨房、卫生间，工区一应俱全。四面采光，空间组织逻辑较为清晰。交通便捷，地铁1号线双桥站仅300米。对于注重创意氛围与历史底蕴的企业，这里既有现代商务的便利，又藏着独特的城市肌理。应结合实际运营策略，判断是否配置创意办公空间。在空间利用方面表现更为均衡，适合文化、传媒、设计类企业。对于初创及成长型企业，建议作为创意产业选址备选项。