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正大中心100–5000㎡办公室出租

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238米双子塔地标建筑LEED金级绿色认证全球华商交流平台正大中心
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出租面积100–5000㎡可初步规划 约8–625人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积100–5000㎡

可初步容纳约8–625人,具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约8–625人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积100–5000㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排 约8–625人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

正大中心位于朝阳区光华路CBD核心区Z14地块,由两座238米高的双子塔组成,是北京CBD核心区少有的超高层地标建筑。项目总建筑面积31.7万平方米,写字楼面积约18万平方米,商业面积约4万平方米,已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。2024年写字楼出租率上升至近90%,商业实现100%满租,五家餐厅入选米其林指南,成为北京商务与美食的双重地标。项目内入驻了IBM、罗氏制药、招商信诺、PayPal等全球知名企业,产业结构成熟且多元。正大中心不仅是一个商务综合体,更是全球华商在中国的家园,2025年新年音乐会邀请北京交响乐团演出,吸引了千余位企业租户及合作伙伴参与,体现了其强大的社区凝聚力与文化交流能力。项目配备高端智能化系统,六星级酒店式物业服务,以及便捷的地铁网络连接,为企业提供了高效、舒适的办公环境。对于注重企业形象与国际资源对接的企业,正大中心具备一定的结构优势,更适合发展成熟、注重商务生态构建的企业入驻。

正大中心楼盘介绍

北京正大中心位于国贸核心商务区中服地块,是正大集团中国总部所在地,也是全球华商在中国的家园。正大中心的建设初衷,是希望在北京CBD核心区打造一个全球华商之间以及华商与政府之间交流、探讨,促进祖国经济持续发展与繁荣的平台与纽带。正大集团成立于1921年,是泰籍华人创办的知名跨国企业,业务遍及100多个国家和地区,员工超过35万人。正大集团以农牧食品、商业零售、电信三大事业为核心,同时涉足金融、地产、制药、机械加工等多个行业领域。正大中心于2010年在国侨办的指导下,联合其他多家侨商企业,竞得北京CBD核心区的Z14地块,并于2016年正式投入运营。这座双塔建筑高238米,地上45层,地下6层,总建筑面积31.7万平方米,其中写字楼面积约18万平方米,商业面积约4万平方米。正大中心不仅在建筑设计上独具特色,还通过前沿科技及健康科学产业的上下游企业进驻,以及其CBD核心区独有商业、人性化六星级酒店式物业服务等卓越优势,打造了一个互动型科技社区。正大中心内入驻了多家全球知名企业,如IBM、罗氏制药、招商信诺、PayPal等。2024年,正大中心写字楼出租率上升至近90%,多家知名企业入驻,进一步丰富了楼宇的产业结构,促进经济高质量发展。

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