配套完善园区 443㎡ 层高3.2米 影视主题
📍 悦鑫园 · 北京市 · 朝阳区青年路 · XHS
前身为1957年供销社仓库
改造后保留工业遗迹
影视传媒主题园区
配备录音棚与展示区
步行5分钟至地铁6号线青年路站
项目位于朝阳区青年路，具备良好的历史底蕴与现代改造品质。基础参数方面，面积443.4㎡，层高3.2米，局部挑高5米，正南朝向，采光与空间感兼具。核心亮点在于其独特的工业遗址改造背景，斑驳砖墙与现代设计元素融合，形成跨时空的创意氛围。园区以影视传媒为主题，配备专业录音棚和作品展示区，适合内容创作类企业。交通方面，地铁6号线青年路站步行5分钟可达，通勤便利。配套方面，朝阳大悦城、餐饮街、银行及健身设施环绕，满足商务与生活需求。入驻企业包括泓杉行科技等，产业链协同效应初显。可以关注的细节包括园区运营方启城空间的改造经验，以及开放区32个工位的灵活布局。在影视产业配套方面表现更为完整，适合创意内容企业或影视相关工作室。建议优化部分隔断间的隔音设计，以提升办公专注度。对于寻求文化氛围与创意资源的成长型企业，可作为理想选址选项。
