金长安大厦 精装全配 4+2隔断 双地铁

项目名称：金长安大厦 城市：北京区域：朝阳区详细地址：北京市朝阳区百子湾路16号卖点与其它简介：甲级写字楼，东四环地标性建筑，含物业取暖，发票，精装全齐，全套家具。4+2个到顶隔断，36人工位，地铁7号线大郊亭700米。金长安大厦位于长安街沿线，CBD以东辐射区，四意桥东南角，东四环与百子湾路的黄金交汇处。大厦顶部指天针高137米，具地标性，从金长安大厦向长安街俯瞰，CBD繁华景观尽收眼底：国贸、银泰等。大厦外立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，阳光下熠熠生辉。首层拥有500平米的豪华大堂，层高从3.4米至4.0米不等，提供宽敞明亮的办公空间。地理位置十分优越，位于东四环与广渠路的黄金交汇处，北邻四惠地铁站，西临大郊亭地铁站，交通出行十分便利。大厦周边商业配套齐全，包括多家五星级酒店、大型购物中心和甲级办公楼，为入驻企业提供便利的商务和生活环境。A座与C座的一层设有costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王等餐饮品牌，二层则有高端茶室和锐域健身房。B座则引入了喆啡酒店，为企业的差旅和访客提供住宿便利。在租赁方面，金长安大厦的出租率在疫情期间仍能稳定在91%-94%，主要得益于其灵活的户型和超高的使用率。大厦提供常规平层和复式户型，每户套内面积在产权证内均有体现，保证实际使用率在72%-75.2%。我直接跟你说明白吧，你看客户动线，直接一目了然。跟那些所谓甲级楼比，反而轻松很多。