高碑店独栋合院 677㎡ 双层带院露台
📍 西店记忆FunsTown文创小镇 · 北京 · 朝阳区高碑店 · XHS
合院区最小独栋
上下两层带院带露台
影视公司遗留
设计合理展示面好
合院区最小独栋，677㎡双层空间带独立院落，影视公司遗留设计。基础参数：面积677.34㎡，上下两层结构，层高未标注但独栋合院设计通常空间灵活。核心亮点：独栋合院稀缺性，带独立院落和露台，展示面极佳，适合打造企业门面。适配影视传媒、创意设计等需要展示面的企业，或作为企业总部、体验中心。风险提示：需确认改造是否符合最新消防规范，独栋物业维护成本可能高于普通办公。我们优先看空间独特性和展示价值，这里其实可以反过来看——不是传统写字楼，而是文化IP赋能的创意空间。西店记忆已入驻96家文化企业，资源联动性强。欢迎实地考察，验证空间适配性。
