东城区独栋 3109㎡ 层高稀缺 一栋多用
📍 77文创【美术馆】 · 北京 · 东城区美术馆 · XHS
地上三层地下一层独栋框架结构
南北通透大开间
灵活布局
工业遗址风貌
红砖墙面保留
东城区美术馆后街独栋办公，3109㎡整栋可用。地上三层框架结构，南北通透，空间灵活适配多种业态。企业扩张无需搬迁，成长零障碍。园区保留工业遗址风貌，红砖墙面与老烟囱成为独特记忆点。77文创园是北京市级文创园区，符合条件企业可享30%房租补贴，最高30万/两年。入驻企业包括无用空间、单立人等知名机构，形成生态联动。地铁5号线灯市口站步行可达，员工通勤便利。园区内配套排练中心、工作室等，满足企业日常需求。风险提示：独栋物业改造需考虑个性化装修成本，建议提前规划。私信获取详细参数与补贴政策。
