亦庄摩天工厂 空间自由组合

北京金地威新-亦庄1#厂房楼的常见问题与介绍

• Q：金地威新-亦庄1#厂房楼是什么类型的建筑项目？

  金地威新-亦庄1#厂房楼是北京亦庄新城内一座创新性的‘摩天工厂’，也是北京第一座采用‘工业上楼’模式的产业建筑。该项目由北京亦庄城市更新有限公司于2019年盘活回购，通过将原本横向铺展的工厂厂房垂直叠加，探索土地集约节约利用的新模式，成为市区两级城市更新首批标杆示范项目之一。作为北京经开区核心区产业空间的新地标，该项目不仅体现了产业空间规划的先进理念，还通过规划指标的精准投放和拆除重建的方式，推动产业生产上楼，为区域产业升级提供了重要支撑。其创新性在于打破了传统工业厂房的布局模式，为城市工业用地的高效利用树立了典范。

• Q：金地威新-亦庄1#厂房楼的地理位置和交通情况如何？

  金地威新-亦庄1#厂房楼位于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区相连，地理位置优越。该园区是国内著名策划机构和知名规划设计院共同打造的生态型、低密度、智能化新型产业园区，集制造、研发、中试、营销、物流、总部办公于一体，享受国家级开发区政策支持。作为北京亦庄新城的重要组成部分，该区域近年来吸引了众多世界500强企业入驻，进一步推动了区域经济的发展。项目所在的北京经济技术开发区具有完善的交通网络，便于企业物流运输和人员通勤，同时也为入驻企业提供了良好的产业生态和政策环境，成为企业布局北京的重要选择。

• Q：金地威新-亦庄1#厂房楼的设计亮点和建筑特色是什么？

  金地威新-亦庄1#厂房楼的设计亮点在于其创新的‘工业上楼’产业发展模式，通过将原本横向铺展的工厂厂房垂直叠加，探索土地集约节约利用的新模式。这一设计理念不仅提高了土地利用效率，还为产业生产提供了更高效的空间布局。项目由北京亦庄城市更新有限公司在2019年盘活回购，通过拆除重建的方式，实现了产业生产的垂直整合。工程负责人崔金利表示，项目通过规划指标的精准投放，打造了北京经开区核心区产业空间的新地标。这种创新性的建筑模式不仅体现了工业建筑设计的先进理念，还为城市更新和产业升级提供了可复制的经验，成为北京工业建筑转型升级的重要范例。

• Q：金地威新-亦庄1#厂房楼适合哪些类型的企业入驻？

  金地威新-亦庄1#厂房楼适合制造、研发、中试、营销、物流、总部办公等多种类型的企业入驻。该项目位于北京中关村科技园区金桥科技产业基地内，与北京经济技术开发区相连，享受国家级开发区政策支持，为入驻企业提供了良好的产业生态和政策环境。作为北京亦庄新城的重要组成部分，该区域近年来吸引了众多世界500强企业入驻，进一步推动了区域经济的发展。例如，四维图新亦庄大厦的正式投入使用，标志着四维图新进一步加速向智能驾驶新型Tier 1战略转型的脚步。金地威新产业公司作为产业园区的开发运营专家，专注于产业平台，致力于通过长线思维和精准的市场定位，提升产业园区的整体价值和吸引力，为入驻企业提供全方位的服务支持。

• Q：金地威新-亦庄1#厂房楼在城市更新中扮演了什么角色？

  金地威新-亦庄1#厂房楼在北京城市更新进程中扮演了重要角色，是市区两级城市更新首批标杆示范项目之一。该项目由北京亦庄城市更新有限公司于2019年盘活回购，通过创新性的‘工业上楼’模式，将原本横向铺展的工厂厂房垂直叠加，探索土地集约节约利用的新模式。这一举措不仅盘活了闲置工业用地，还为区域产业升级提供了重要支撑。项目通过规划指标的精准投放和拆除重建的方式，推动产业生产上楼，打造了北京经开区核心区产业空间的新地标。作为北京亦庄新城发展的重要一环，金地威新-亦庄1#厂房楼吸引了众多企业和投资，推动了区域经济的快速发展，为城市更新和产业升级提供了可复制的经验，成为北京工业建筑转型升级的重要范例。

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