高碑店独栋合院 677㎡ 上下带院 最后机会

📍 西店记忆FunsTown文创小镇 · 北京市 · 朝阳区高碑店 · XHS
合院区最小独栋 上下两层带院带露台 影视公司遗留设计 展示面极佳
说实话,在北京朝阳区能找到独栋带院的办公空间,真的不多见。这个677平米的合院独栋,上下两层还带露台,谁懂啊?比起那些挤在玻璃幕墙里的格子间,我直接原地办公——阳光、院子、呼吸感,这才是打工人的续命神器。 通勤体验这块儿,地铁直达高碑店,早高峰电梯等待时间?不夸张地说,比CBD友好太多。隔音?独栋结构+合院设计,开会再也不怕隔壁偷听。公区设计保留了工业风痕迹,咖啡角、光影艺术馆下楼就是,午休时间够你刷完三集综艺。 影视公司留下的空间规划,得房率=实际使用空间,没有鸡肋走廊。比起租金,我更在意员工愿不愿意加班——毕竟带院子的露台,谁不想多待会儿? 风险提示?独栋物业维护成本略高,但品牌形象立显。适合注重创意氛围的影视传媒、设计公司。想实地感受院子的阳光?私信我,安排。

项目全景 · 西店记忆FunsTown文创小镇

北京西店记忆FunsTown文创小镇位于朝阳区高碑店乡西店村,前身为北京玻璃厂的仓库群,占地面积240亩。这片区域曾经被六条铁道交织围合,建筑粗粝老旧,随着城市的迅猛扩张,逐渐被孤立和遗弃,沦为群租房的聚集地。 2016年,西店记忆文创小镇的命运迎来了转折点。在北京市建设国家文化产业创新实验区的推动下,梵天集团对其进行了整体改造运营。经过一番精心雕琢,2017年5月,西店记忆文创小镇正式投入使用,开启了它的辉煌篇章。 改造后的西店记忆文创小镇,以影视IP为主导,打造出全产业链文创小镇。配套设施包括共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,集生活、办公、休闲、娱乐为一体。小镇不仅保留了原有的工业痕迹,还巧妙地加入了现代设计元素,让每一块砖、每一片瓦都焕发出新的生命力。 西店记忆文创小镇自开园以来,已吸引了湖南卫视、小糖人文化传媒等96家文化影视传媒领域的知名企业入驻。其中,礼想境界影视传媒有限公司由著名导演唐季礼创立,公司内设有专业的影视后期制作场所。 此外,小镇还积极推动企业之间的资源互通和合作,如发起“中小企业薪火互助”公益行动,帮助园区内的百家企业共渡难关。通过这些举措,西店记忆文创小镇不仅成为了一个充满创意和活力的文化地标,也展示了北京文化创新发展的新趋势

核心亮点

  • 合院区最小独栋
  • 上下两层带院带露台
  • 影视公司遗留设计
  • 展示面极佳

基础参数

参考面积
677.34平米
参考租金
4.9元含物业发票
楼宇/楼栋
西店记忆FunsTown文创小镇
地址
北京市朝阳区

关键词

#西店记忆FunsTown文创小镇#北京写字楼#朝阳区办公#独栋办公#合院设计#影视公司选址#创意办公空间#高碑店商圈#企业选址顾问#办公室租赁#文化地标#办公空间测评#北京文创园区

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市西店记忆FunsTown文创小镇的常见问题与介绍

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇是什么类型的项目?

    西店记忆FunsTown文创小镇是一个位于北京市朝阳区高碑店乡西店村的文创小镇项目。它前身为北京玻璃厂和北汽的仓库群,经过彻底改造,保留了工业遗迹并融入现代设计元素,成为集生活、办公、休闲、娱乐为一体的综合性文创园区。这个项目不仅是对旧工业区的城市更新,更是京城文化新地标的代表,体现了创意与历史的完美融合。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的地理位置和交通情况如何?

    西店记忆FunsTown文创小镇位于北京市朝阳区高碑店乡西店村,地处城市核心区域。虽然其前身因工业遗迹和铁轨而被孤立,但随着城市扩张和交通网络的完善,如今已具备较好的交通条件。周边有多条公交线路覆盖,且靠近地铁线路,便利的交通使其成为文创企业和从业者的理想选择,进一步提升了其作为文创小镇的吸引力。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计有哪些亮点?

    西店记忆FunsTown文创小镇的建筑与设计亮点在于其巧妙地将旧工业遗迹与现代设计元素相结合。园区保留了斑驳的墙体和锈蚀的铁轨,同时引入共享公寓、生活美学街、光影艺术馆等现代设施,每一块砖、每一片瓦都焕发出新的生命力。这种匠心独运的改造不仅保留了历史记忆,还赋予了空间新的功能与美学价值,成为文创小镇的独特魅力所在。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇适合哪些企业和人群入驻?

    西店记忆FunsTown文创小镇以影视IP为主导,打通了文创产业的上中下游环节,特别适合文化影视传媒领域的知名企业入驻。目前已有湖南卫视、小糖人文化传媒等96家相关企业入驻,形成了以影视传媒为主轴的产业布局。此外,园区内丰富的配套设施和创意氛围也吸引了许多设计师、艺术家和创意工作者,成为他们理想的办公和生活场所。

  • Q:西店记忆FunsTown文创小镇有哪些配套设施与服务?

    西店记忆FunsTown文创小镇提供了丰富的配套设施与服务,包括共享公寓、生活美学街、光影艺术馆、体验式书店等,满足了入驻企业和人群的生活、办公、休闲需求。此外,园区还定期举办文创论坛、跨界交流活动,积极推动资源融合与创新。这些配套设施与服务不仅提升了园区的综合价值,也为文创产业的发展提供了有力支持,使其成为京城文创领域的重要聚集地。

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