真房|学清嘉创大厦|4833平|可谈|这租金稳吗?

📍 学清嘉创大厦 · 北京 · 海淀 · XHS
地铁昌平线学知园站C口直达 双空调系统24小时恒温 独享中心花园绿色景观
学清嘉创大厦位于海淀学清路与月泉路交汇处,毗邻中关村、清华科技园和五道口,周边清华、北大等高校林立,人才资源扎堆。说实话,这里曾是互联网企业的风水宝地,五年前字节跳动入驻后,房租直接起飞,周边房东们集体飘了。但谁能想到,2022年底字节部分搬离,加上中公教育和知乎裁员,热闹退潮后房租却像橡皮泥一样——弹不回去了。不过2024年腾讯64亿拿下学院路地块,海淀区市场监管局又在大厦揭牌了'创新合伙人'服务站,这波操作让老楼突然有了新故事。大厦地上18层地下3层,中央核心筒设计,户型分割灵活得像乐高,1273.9㎡的7层整层或3609.1㎡的8、9层组合都行。最戳打工人痛点的是地铁昌平线学知园站C口出即达,355、392等10多条公交线像毛细血管一样织成通勤网,早高峰不用挤成沙丁鱼罐头。双空调系统24小时恒温,夏天不闷冬天不燥,比起那些靠天吃饭的写字楼,这才是真正的续命神器。合围式设计带大型中心花园,午休时在绿植旁发呆,比工位摸鱼爽多了。交付状态是吊顶加可开槽水泥地面,装修自由度拉满,科技公司能搭极简风,文创公司搞loft风都行。谁懂啊,在互联网潮起潮落的海淀,找到个能呼吸的办公空间有多难。比起租金数字,我更在意工位能不能晒到太阳,电梯等待时间会不会让我错过午饭。这里曾是字节跳动的旧战场,现在成了创新企业的孵化器,这样的空间才是真正让人留下的理由。

项目全景 · 学清嘉创大厦

学清嘉创大厦位于北京市海淀区学清路与月泉路交汇处,毗邻中关村、清华科技园和五道口等热点商圈,交通便利,商业氛围浓厚。大厦坐拥多所高等学府,人才资源丰富,是区域内稀缺的办公资源佳选。 五年前,字节跳动在学清嘉创大厦设立办公点,加上周边还有中公教育和知乎,形成了“互联网小十字路口”。这一变化导致周边房租大幅上涨,每间房租金几乎涨了一千块。许多房东因此急于毁约,寻找更高租金的租客。 2022年底,字节跳动部分搬离了学清嘉创大厦,中公教育和知乎也开始了大规模裁员,导致“互联网小十字路口”的热闹景象逐渐消散。尽管如此,涨上去的房租并没有随之下降。 2024年1月,腾讯以64.2亿元的价格买下了附近学院路北端的一大块地,计划用于满足公司对办公用地的需求,为公司员工提供稳定集中的办公场所。 2024年12月,北京市海淀区市场监管局在学清嘉创大厦举办了“创新合伙人”八家产业集群服务站的揭牌仪式。该服务站旨在推动服务关口前移、服务资源聚集、服务力量下沉,助力园区产业升级和企业高质量发展。 此外,学清嘉创大厦还曾因一起劳动纠纷案件引发关注。百度在线公司指控一位离职员工违反竞业限制义务,跳槽至字节跳动相关公司,并因此将她告上法院。案件涉及竞业限制条款的履行和违约责任的认定。 总体来看,学清嘉创大厦不仅是一个重要的办公地点,还见证了互联网企业的变迁和劳动纠纷的典型案例。

核心亮点

  • 地铁昌平线学知园站C口直达
  • 双空调系统24小时恒温
  • 独享中心花园绿色景观

基础参数

参考面积
4833㎡(整栋),1273.9㎡(7层),3609.1㎡(8、9层)
参考租金
可谈
楼宇/楼栋
学清嘉创大厦
地址
北京 · 海淀

关键词

#学清嘉创大厦#北京#海淀#中关村#写字楼#企业选址#办公空间#地铁通勤#互联网办公#清华科技园#五道口#办公环境#职场空间#北京办公指南

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京学清嘉创大厦的常见问题与介绍

  • Q:学清嘉创大厦属于什么类型的办公项目?

    学清嘉创大厦位于北京市海淀区学清路与月泉路交汇处,是一个典型的甲级写字楼项目。它毗邻中关村、清华科技园和五道口等热点商圈,享有优越的地理位置和浓厚的商业氛围。大厦周边高等学府林立,人才资源丰富,使其成为区域内稀缺的高品质办公资源。无论是初创企业还是成熟公司,学清嘉创大厦都能提供理想的办公环境,助力企业快速发展。

  • Q:学清嘉创大厦的交通情况如何?

    学清嘉创大厦的交通极为便利,位于北京市海淀区学清路与月泉路交汇处,紧邻中关村、清华科技园和五道口等核心商圈。周边地铁线路如15号线、13号线等多条线路覆盖,公交线路也十分发达,方便员工和访客的日常通勤。此外,大厦周边道路畅通,驾车出行也十分便捷。这种优越的交通条件,使得学清嘉创大厦成为众多企业的首选办公地点。

  • Q:学清嘉创大厦有哪些知名企业入驻?

    学清嘉创大厦曾吸引了多家知名企业入驻,其中最引人注目的是字节跳动在此设立办公点,使得大厦及周边区域一度成为“互联网小十字路口”。此外,中公教育和知乎等知名企业也曾在此办公。尽管2022年底字节跳动部分搬离,中公教育和知乎也进行了大规模裁员,但学清嘉创大厦依然保持着其在互联网和高科技领域的吸引力,继续吸引着各类企业的关注和入驻。

  • Q:学清嘉创大厦的配套设施和服务如何?

    学清嘉创大厦在配套设施和服务方面表现出色,致力于为入驻企业提供全方位的支持。大厦内设有现代化的会议室、商务中心等办公配套设施,满足企业的日常办公需求。此外,周边商业配套齐全,餐饮、零售、健身会所等一应俱全,为员工提供便捷的生活服务。大厦还注重营造良好的办公环境,提供高效物业服务,确保企业运营顺畅。这些完善的配套设施和服务,使得学清嘉创大厦成为理想的办公场所。

  • Q:学清嘉创大厦在城市更新和产业发展中有何作用?

    学清嘉创大厦在城市更新和产业发展中扮演了重要角色。2024年12月,北京市海淀区市场监管局在大厦内举办了“创新合伙人”八家产业集群服务站的揭牌仪式,旨在推动服务资源聚集、助力园区产业升级和企业高质量发展。此举不仅提升了大厦的知名度和影响力,也为区域内的创新企业和产业集群提供了有力支持。学清嘉创大厦通过不断吸引和培育优质企业,推动了周边商圈的繁荣和城市更新的进程,成为海淀区乃至北京市经济发展的重要引擎。

关于本站

选址,本该简单。办公选址靠谱网站首选 wisoffice.cn

wisoffice.cn 信息专业简单,只给选址企业可决策的信息:真实在租价格与面积一目了然;让你花更少花时间,选到更对的办公室。

wisoffice.cn 汇集了最新的商办行业租赁房源信息,最靠谱的经纪人。他们的从业经验普遍在 10 年以上,熟悉各类园区与楼宇的租赁政策与流程,能为企业提供专业的选址建议与服务。

wisoffice.cn 汇集了最有诚意的甲方。他们会为客户提供最大限度的价格优惠与支持,帮助企业节省租赁成本,提升办公体验。

商务合作 / 如何入驻wisoffice.cn

for 园区/楼宇方

  • 加速去化,全网种草
  • 整合招商,渠道营销

for 经纪人/代理行

  • 全网获客,经纪人的AI获客助手
  • 全域房源,行业伙伴助力高效成交

详情咨询

微信 gouwuhan