CBD独栋如何重塑企业品牌形象?

📍 南岸一号 · 北京 · 朝阳区四惠 · XHS
60000平米水上商务独栋 毗邻通惠河畔 国企级配套 地铁1号线四惠东站462米
北京CBD的写字楼市场正在经历一场静默的进化。当企业选址从单纯的空间租赁转向品牌价值的深度绑定,通惠河畔的南岸一号提供了一个独特的样本。这里不仅是办公场所,更是企业展示实力的舞台。严氏艺术机构、金睿天甲影视等文化企业的聚集,形成了一个以创意为核心的产业生态圈。这种集聚效应正在改变传统商务区的单一功能定位,赋予空间更多元的文化内涵。 从宏观视角看,CBD东扩的趋势正在重塑北京的商务格局。南岸一号所在的建国路沿线,正成为连接国贸与副中心的重要纽带。数据显示,2023年朝阳区文化创意产业增长率达到12.3%,高于全市平均水平。这意味着选择这里的企业,不仅获得了物理空间,更站在了产业发展的风口。通惠河的水景资源与水上商业的运营,为办公环境注入了独特的场景价值,这种差异化的体验正在成为吸引人才的关键因素。 值得注意的是,北京乔亚盛达广告等企业的长期驻留,印证了优质办公空间对企业发展的长期价值。当企业开始思考如何通过选址提升品牌影响力时,南岸一号提供的不仅是南北通透的物理空间,更是一个完整的商务生态系统。随着北京城市更新进程的加速,这类兼具功能性与场景价值的独栋资产,可能成为企业实现跨越式发展的重要支点。

项目全景 · 南岸一号

南岸一号位于北京市朝阳区东三环与东四环之间,建国路(长安街东延长线)北侧,北京市商务区(CBD),临近国贸大厦和京广中心,是由高碑店乡打造的“千亿产业园区”。通惠河不仅是北京的一条经济命脉,也是京城的著名风景游览区,结合高碑店乡打造的“水上紫禁城”,目前北京唯一的水上项目,不仅有水上酒店业务,还有水上其他商业经营活动,为在此办公、生活的提供所需服务。 南岸一号由北京万瑞资产管理有限公司开发,建筑面积为60000平方米,标准层高3.8米,共4层,得房率为70%。物业费含在租金内,有8部客梯,车位租金为500元/月/个,车位数量为地下300个、地上200个。空调类型为中央空调加新风,空调开放时间为工作日08:00到18:00,周末09:00到20:00。 入驻南岸一号的企业包括严氏艺术机构、汇融艺术、金睿天甲影视文化传播有限公司、北京合利兄弟运动器材有限公司、世纪大象群文化传播(北京)有限公司、澳天中视文化发展有限公司等。 北京乔亚盛达广告设计有限公司自2004年成立以来,为全球千余企业提供了优质的设计服务。2015年7月,公司整体乔迁至通惠河畔南岸一号企业独栋。 南岸一号周边配套设施齐全,附近有7天酒店、汉庭酒店、如家派柏云酒店等酒店,以及觅渡音乐餐厅、阿龙妙斋、锦里川菜等餐饮场所,还有北京银行、中国工商银行等银行。 交通方面,南岸一号距离地铁八通线和1号线四惠东站约462米,附近有专167路、363路、397路、468路、475路等多条公交线路,交通四通八达,畅通无阻。 南岸一号以其独特的地理位置和完善的配套设施,成为众多高端企业的办公首选。

核心亮点

  • 60000平米水上商务独栋
  • 毗邻通惠河畔
  • 国企级配套
  • 地铁1号线四惠东站462米

基础参数

参考面积
425平米
参考租金
48万/年
楼宇/楼栋
南岸一号
地址
北京市朝阳区

关键词

#南岸一号#北京CBD#朝阳区四惠#通惠河畔#企业独栋#商务办公#写字楼选址#品牌效应#创意产业#商务生态#地铁上盖

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京南岸一号的常见问题与介绍

  • Q:南岸一号属于什么类型的商务项目?

    南岸一号位于北京市朝阳区东三环与东四环之间,属于北京市商务区(CBD),是一个由高碑店乡打造的“千亿产业园区”。该项目不仅包含高端写字楼,还结合了水上酒店和其他商业经营活动,成为北京唯一的水上项目。南岸一号的定位是高端商务办公区,入驻的企事业单位均具备高端品质,体现了其在北京市商务区中的重要地位和独特价值。

  • Q:南岸一号的地理位置和交通条件如何?

    南岸一号地处北京市朝阳区东三环与东四环之间的建国路北侧,紧邻国贸大厦和京广中心,地理位置极为优越。该项目距离地铁1号线和八通线的四惠东站仅457米,周边有多条公交线路经过,交通四通八达。这种便捷的交通条件为入驻企业和员工提供了极大的出行便利,进一步提升了南岸一号的商务价值。

  • Q:南岸一号的建筑设计和配套设施有哪些亮点?

    南岸一号建筑面积为60000平方米,总层数为5层,配备8部电梯,租金均价为2.8元/平方米·天,提供450个停车位。其独特之处在于结合了高碑店乡打造的“水上紫禁城”,成为北京唯一的水上项目,拥有水上酒店等特色设施。此外,周边还配备了多个餐饮和酒店设施,如紫云庭客栈、象上汇酒店等,以及多家银行,为入驻企业和员工提供了全面的商务和生活配套服务。

  • Q:哪些类型的企业适合入驻南岸一号?

    南岸一号作为一个高端商务办公区,适合各类具备高端品质的企业入驻。目前,已有iCourt总部、北方大陆有限公司、金睿天甲影视文化传播有限公司等知名企业入驻。这些企业不仅提升了南岸一号的品牌形象,也形成了良好的商务氛围。因此,南岸一号特别适合那些追求高品质办公环境和良好商务资源的企业。

  • Q:南岸一号有哪些历史背景和文化价值?

    南岸一号所在的通惠河畔拥有丰富的历史背景,其中南湾子胡同1号原为清朝官员、北洋军阀政客江朝宗的宅邸,具有深厚的历史文化底蕴。这一历史背景为南岸一号增添了独特的文化价值,使其不仅是一个现代化的商务办公区,更是一个承载历史记忆的文化地标。这种历史与现代的融合,使得南岸一号在众多商务项目中脱颖而出。

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