广园文化传媒产业园是什么类型的楼宇项目？

广园文化传媒产业园位于北京市朝阳区广渠路1号，是由中国广播电视国际经济技术合作总公司东郊仓库改建而成的综合性产业园。园区占地面积4.3万平方米，包含低密度、高品质的单层独栋办公楼，绿化率高达50%，环境清幽典雅。该项目不仅是一个传统的办公场所，更是一个集文化、传媒、创意于一体的多功能园区，适合中小型企业、个人工作室、创客空间等多种用途，体现了城市更新与文化产业融合的独特价值。

广园文化传媒产业园的地理位置和交通情况如何？

广园文化传媒产业园地处北京市朝阳区广渠路1号，位于东四环大郊亭桥向东2公里路北，地理位置优越。园区距离地铁7号线百子湾站约1200米，周边覆盖11路、23路、35路、455路等多条公交线路，交通便利性极高。这样的区位优势不仅方便了入驻企业和员工的日常通勤，也为园区吸引了更多的商务活动和合作机会，提升了其作为文化传媒产业聚集地的吸引力。

广园文化传媒产业园的建筑设计和环境有何特色？

广园文化传媒产业园的建筑设计融合了现代与传统元素，外观采用高档红色陶土和深灰色PK砖，搭配明亮的落地铝合金门窗和高挑的室内层高，营造出既现代又典雅的氛围。园区环境优雅，绿化率高达50%，草木葱郁，呈现出生机勃勃的自然景色。这种设计不仅提升了园区的整体美感，也为入驻企业员工提供了一个舒适、放松的工作环境，增强了园区的吸引力和竞争力。

哪些类型的企业适合入驻广园文化传媒产业园？

广园文化传媒产业园以其低密度、高品质的办公环境和丰富的配套设施，非常适合中小型企业、个人工作室、工坊、创客空间、展厅、商务会所等类型的企业入驻。目前，园区已吸引了星云控股、中国国际电视、樱淘文化传媒等多家知名企业。园区提供的独立院落、私密环境、充裕车位和全方位的文化金融服务体系，为入驻企业提供了良好的成长和发展平台，是文化传媒及相关领域企业的理想选择。

广园文化传媒产业园提供哪些配套设施与服务？

广园文化传媒产业园为入驻企业提供了一系列完善的配套设施与服务，包括独立院落、环境私密、容积率低、车位充裕、免费停车、定期绿化维护和24小时保安等。此外，园区还注重企业的成长与发展，搭建了全链条的文化金融服务体系和文化政策解读平台，为企业和员工提供全方位的支持。这些配套设施与服务不仅提升了园区的综合竞争力，也为入驻企业创造了一个高效、便捷、安全的办公环境，进一步增强了园区的吸引力。

百子湾独栋，租金低至两杯咖啡价

📍 广园文化产业园 · 北京 · 朝阳区百子湾 · XHS

450平花园式独立院落高挑空设计采光通透精装修带厨房拎包入住

#北京文创园 #广园文化产业园 #独栋办公 #创意产业园 #新质生产力 #网红办公地 #政策申报 #朝阳区写字楼 #百子湾商圈 #文化传媒基地 #低密度办公 #花园办公 #拎包入驻 #创意工作室 #企业选址

📍朝阳区百子湾的创意绿洲 💡450㎡独栋空间，适合创意团队 🌳50%绿化率，环境提升创造力 🚇地铁7号线百子湾站1200米 💼关注领《2025文化传媒产业白皮书》

项目

广园文化产业园

区域

北京 · 朝阳区百子湾

面积

450平

租金

6.5元（物业＋发票）（可谈，底价详询）

地址

北京市朝阳区东四环大郊亭桥东侧广渠东路

小奚（WisData）

经纪人

想咨询更多房源信息？留资索取：

房源要点 · 广园文化产业园

面积450平㎡，价格6.5元（物业＋发票），交付标准精装修，地址北京市朝阳区东四环大郊亭桥东侧广渠东路

面积 450平㎡

价格 6.5元（物业＋发票）

交付标准精装修

地址北京市朝阳区东四环大郊亭桥东侧广渠东路

广园文化产业园详细项目介绍

百子湾独栋，租金低至两杯咖啡价

房源要点 · 广园文化产业园

同楼盘其他户型

同区域不同楼盘

百子湾独栋，租金低至两杯咖啡价

房源要点 · 广园文化产业园

同楼盘其他户型

广园文化产业园510平独栋 独立院落 双门头

东四环571平独栋院落 双门头采光极好

推荐广园文化产业园571平独栋高挑空

东四环 571㎡ 6米挑高 两门头

东四环百子湾 571平 独立院落免租期可谈

东四环创意园，571平高挑空

同区域不同楼盘

广园文化产业园510平独栋独立院落双门头

东四环571平独栋院落双门头采光极好

东四环 571㎡ 6米挑高两门头

东四环百子湾 571平独立院落免租期可谈