真房｜中科大厦｜90平｜1.7万｜这位置行不行？

中科大厦位于海淀中关村大街22号，建成于1992年，曾是中关村第一高楼，见证了中关村的崛起与腾飞。这座大厦承载着老一辈科技工作者的记忆，2008年经过中科院改造升级后，成为互联网科技和新基建产业的聚集地。瑞星公司曾在这里办公超10年，如今兴竹信息、信长城科技等创新企业也相继入驻，延续了这里的科技基因。\n\n这套90平办公空间位于A座14层，东、南双朝向，采光极佳。3个独立隔断+14个工位，适合10-20人团队使用。精装修配全套家具，空调时间9:00-18:00，电费1.25元/度，物业+空调费0.8元/平。\n\n楼层配备2部电梯和人脸门禁系统，安全便捷。共享空间包含2个会议室（一大一小）和2个茶室，满足日常会议和商务洽谈需求。这里不仅办公环境舒适，更聚集了众多科技企业，产业链资源丰富。\n\n中关村作为中国的硅谷，这里的企业选址更看重产业链配套和人才资源。中科大厦虽然不再是最高楼，但凭借其深厚的历史积淀和稳定的租户群体，依然是科技企业的优选。楼下就是中关村大街，地铁4号线中关村站步行可达，周边餐饮、银行、便利店等配套齐全。\n\n对于初创企业来说，这里既能体现科技感，又不会像新写字楼那样租金虚高。全屋采用中央空调，精装交付含办公桌椅，公共区域干净整洁。想了解更多空间细节或预约实地考察？关注我为你发送全景视频与租赁方案，还可分享周边餐饮、停车等实用攻略，助你轻松完成选址规划。