百子湾稀缺 450㎡ 层高3.5米 艺术园区

📍 竞园国际影像产业基地 · 北京市 · 朝阳区百子湾 · XHS
独栋东北向LOFT空间 地铁7号线直达 创意产业聚集区 历史厂房改造 艺术氛围浓厚
说实话,在朝阳区找到这种低密度LOFT花园办公空间,真的不多见。450平米独栋东北向,层高3.5米,采光直接拉满。谁懂啊,每天推开窗看到老厂房红砖墙的感觉,比冷冰冰的玻璃幕墙有灵魂多了。地铁7号线百子湾站步行5分钟,通勤细节控表示很满意。园区里500个车位,月500元解决停车焦虑,比起CBD动辄20分钟的电梯等待时间,这里简直是续命神器。电费0.99元/度,水费9.5元/吨,市政供暖45元/平米/季,成本控制得明明白白。不夸张地说,这里曾是棉麻仓库,现在却成了亚洲最大图片交易市场,GETTY IMAGES、全景视觉这些国际大厂都扎堆入驻。文化、创意、传媒类企业来了就不想走,毕竟比起租金,呼吸感和创意氛围才是真正让人留下的理由。省下的钱不如多请几个设计师,这才是办公哲学。

项目全景 · 竞园国际影像产业基地

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个园区占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米,共有52栋建筑。竞园的改造始于2007年4月,并于2008年6月完成,随后投入使用。 竞园的历史可以追溯到1997年7月,当时北京棉麻公司百子湾仓库注册成立,棉麻仓库首次向计划外的世界敞开大门。2006年,竞园被列为北京市文化创意产业重点项目,并享受政府专项资金支持,成为首都北京第一批文创园区。2007年,竞园正式开园,并率先吸纳了艺人培训、影像拍摄、后期制作等机构入驻,成为亚洲第一个图片产业基地,并于2014年升级为国际影像产业基地,是“北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊”上的核心。 竞园的改造保留了原有棉麻仓库的历史印记,同时进行了艺术化改建,使其成为一个集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的艺术化老厂房式建筑在保留原址的基础上大幅提升了舒适度,配套设施齐全,适合举办高端商务活动。 竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻,如全球最大的图片库美国的GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。园区内还容纳了包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、天中文化、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业,以及著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人。 竞园不仅是一个文化创意产业的集聚地,还连续举办了五届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺术节”等大型活动,并联合数位业界专家出版了《中国当代摄影批评文丛》,真正涵盖了图片产业上下游各个市场。竞园已成为国内最优秀的影像产业的链条整合者,并逐渐成为北京新的时尚地标。

核心亮点

  • 独栋东北向LOFT空间
  • 地铁7号线直达
  • 创意产业聚集区
  • 历史厂房改造
  • 艺术氛围浓厚

基础参数

参考面积
450平米
参考租金
5.0元/天/平米(含票、物业费)
楼宇/楼栋
竞园国际影像产业基地
地址
北京市朝阳区

关键词

#竞园国际影像产业基地#北京写字楼#百子湾商圈#LOFT办公空间#文化创意产业园#地铁直达办公#企业选址顾问#办公室租赁#传媒企业选址#低成本办公#历史改造建筑#朝阳区办公#艺术办公空间#商务选址#专业服务

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市竞园国际影像产业基地的常见问题与介绍

  • Q:竞园国际影像产业基地属于什么类型的项目?

    竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,是一个典型的文化创意产业集聚区。它前身为北京供销社棉麻仓库,经过2007年至2008年的改造,成功转型为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计等多功能于一体的文创园区。作为北京市文化创意产业重点项目,竞园不仅保留了历史印记,还通过艺术化改建提升了空间舒适度,成为“北京CBD-定福庄国际传媒产业走廊”上的核心节点,体现了城市更新与文化创意产业融合的独特价值。

  • Q:竞园国际影像产业基地的地理位置和交通情况如何?

    竞园国际影像产业基地坐落于北京市朝阳区的广渠路3号,地理位置优越,紧邻北京CBD核心区。周边交通网络发达,多条地铁线路和公交线路覆盖,如地铁7号线、10号线等,方便快捷的通勤条件为入驻企业和访客提供了极大的便利。此外,园区周边配套设施齐全,商业氛围浓厚,进一步提升了其区位优势,成为文化创意企业和商务人士的理想选择。

  • Q:竞园国际影像产业基地的建筑设计与改造有哪些亮点?

    竞园国际影像产业基地的建筑设计与改造充分体现了历史与现代的完美融合。园区保留了原有棉麻仓库的历史印记,通过艺术化改建,将老厂房式建筑改造成适合现代文创产业的空间。改造过程中注重提升建筑舒适度和功能性,配备了先进的设施设备,适合举办高端商务活动和展览展示。这种独特的建筑风格和改造理念,不仅保留了历史文化价值,还赋予了园区新的生命力,成为北京文创园区中的典范。

  • Q:竞园国际影像产业基地适合哪些企业和人群入驻?

    竞园国际影像产业基地以其独特的定位和完善的配套设施,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻。园区特别适合影像拍摄、后期制作、图片交易、创意设计等相关领域的企业和机构。入驻企业包括全球最大的图片库GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。此外,园区还吸引了竞报社、中国新锐媒体视觉联盟等媒体机构和众多影视界名人,如导演刘伟强、徐晓明等。因此,竞园不仅是文创企业的理想选择,也是创意人士和影视界名人的聚集地。

  • Q:竞园国际影像产业基地有哪些配套设施与服务?

    竞园国际影像产业基地提供了一系列完善的配套设施与服务,以满足入驻企业和访客的多方面需求。园区内设有专业的拍摄制作场地、图片交易中心、展览展示厅等,为文创企业提供全方位的支持。此外,园区还配备了高端商务会议室、创意设计工作室、行业培训中心等设施,方便企业和个人开展各类活动。餐饮、零售等生活配套也十分齐全,进一步提升了园区的综合服务能力。这些配套设施与服务不仅提升了园区的整体品质,也为入驻企业创造了良好的工作和生活环境。

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