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大族企业湾1076.52㎡办公室出租

北京 · 亦庄 · 凉水河二街8号院

房源信息更新于

经纪人推荐

想象一下:上午在生产车间盯进度,下午在会议室谈客户,下楼就能吃午饭,通勤时间省到极致。独栋设计意味着空间自由度超高,想怎么改造就怎么改造。

1076㎡独栋产业空间遗留装修可改造3个月装修期生产研发一体化
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出租面积1076.52㎡可初步规划 约89–134人
租金参考2.5元含物业,发票,取暖具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1076.52㎡

可初步容纳约89–134人,具体取决于空间布局

租金参考2.5元含物业,发票,取暖

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约89–134人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号13号楼B座6层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5元含物业,发票,取暖
出租面积1076.52㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约89–134人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

🔥 大族企业湾这个宝藏园区,居然用暖气代替空调,北方打工人的DNA动了。这里不是普通的写字楼,而是4C产业综合体——研发、生产、交流、协作全搞定。想象一下:上午在生产车间盯进度,下午在会议室谈客户,下楼就能吃午饭,通勤时间省到极致。园区里已经进驻了100+家企业,包括戴姆勒、哈工大机器人集团这些大牛。独栋设计意味着空间自由度超高,想怎么改造就怎么改造。你有没有发现… 现在的办公空间早就不是格子间的天下了。

大族企业湾楼盘介绍

大族企业湾位于北京经济技术开发区凉水河二街8号,是亦庄机器人智能制造产业核心区。这个园区占地面积10.8万平方米,建筑面积22万平方米,由18栋5-6层独栋产业楼及2栋配套公寓组成,每一栋建筑都如同艺术品般矗立,彰显着现代建筑的魅力。大族企业湾的建立源于大族激光的产业底蕴及其肩负的社会责任。大族激光自1996年从一个出租屋起步,逐步发展成为今天亚洲较大、世界排名前三的工业激光加工设备生厂商。在园区内,大族企业湾用心打造的超常规办公场所,4C产业综合体(研发、生产、交流、协作),致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。自2015年被北京经济技术开发区特色产业园发展联盟授予“工业4.0智能制造产业创新基地”后,大族企业湾重塑其产业定位,重点发展集成创新、研发设计、应用示范等机器人与智能制造行业的高精尖环节。截至目前,大族企业湾签约进驻企业100余家,包括戴姆勒卡客车(中国)有限公司、控创(北京)科技有限公司、DT集团、哈工大机器人集团、京仪自动化所等多家世界500强和国内外知名企业。其中,北京长木谷医疗科技有限公司是大族“前店后厂”模式的典型代表。其总部设在大族广场,研发基地则位于大族企业湾。长木谷深耕生物医疗…

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