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CBD写字园972.58㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月12日

海丽顾问推荐

972平米的整层空间，5.2米的挑高设计，直接把办公天花板拉满了。传媒公司豪华装修，省去了装修的烦恼，直接拎包入驻。

二层电梯直达一层瑞幸咖啡5.2米挑高空间视野开阔

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积972.58㎡可初步规划约81–121人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积972.58㎡

可初步容纳约81–121人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约81–121人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号E2c

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积972.58㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排约81–121人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

972平米的整层空间，5.2米的挑高设计，直接把办公天花板拉满了。比起那些动辄隔成小黑屋的写字楼，这种通透感才是真正让人留下的理由。\n\n通勤体验这块，地铁直达，电梯等待时间基本不用等，早高峰也能从容不迫。隔音效果一级，隔壁开会都听不见，专注力直接拉满。\n\n空间美学上，5.2米的挑高太香了。这种层高随便做个loft设计，空间利用率直接翻倍。公区设计也在线，咖啡角、休息区一应俱全，摸鱼都摸得理直气壮。\n\n配套服务方面，一层瑞幸咖啡，下楼就能续命，不用再忍受写字楼里难喝的速溶。传媒公司豪华装修，省去了装修的烦恼，直接拎包入驻。\n\n不过但真的没必要，这种核心地段的项目，预算肯定不低。但站在企业角度，CBD的影响力加持，客户谈合作都自带buff。\n\n好楼不看租金看呼吸感，CBD写字园的办公体验，才是打工人真正的续命神器。

CBD写字园楼盘介绍

北京CBD写字园，作为北京中央商务区的重要组成部分，经历了从工业区到现代化商务区的巨大转变。1985年，北京市政府决定在东二环和东三环之间建设一个综合服务中心，以满足国际商务办公需求，从此北京CBD的命运齿轮开始转动。随后，国贸二期和三期相继落成，形成了世界规模最大、设备最先进的国际贸易中心建筑群。随着千禧年的到来，中国在国际上的地位日益提升，吸引了大量跨国企业入驻，如奔驰、摩托罗拉、三星、亚马逊等。北京CBD不仅是一个经济繁荣的区域，还融合了丰富的历史文化和现代都市氛围。例如，位于宣武门旁的北京CBD历史文化公园，保留了宣武门城楼、观礼厅、皇家驿站等古建筑，展示了北京CBD的发展历程和独特的商务文化氛围。入驻北京CBD写字园的企业中，有许多传奇故事。例如，沙特阿美公司于2013年将其亚洲区总部落户于CBD，并在2025年首次在北京CBD举办全球董事会，标志着其与北京CBD的深厚友谊和紧密合作。此外，许多世界500强企业如IBM、罗氏制药、首钢基金等也相继入驻正大中心，进一步提升了北京CBD的国际化水平和商务氛围。北京CBD写字园的入驻企业中，还有一些有趣的花边新闻。例如，曾经有花匠在北京CBD的写字楼内频频盗窃，成为了当…

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