北苑科研楼，租金低至一杯奶茶钱

北京金苑大厦BC座科研楼的常见问题与介绍

• Q：金苑大厦是什么级别的写字楼？

  金苑大厦是位于北京市朝阳区北苑路甲36号的一座乙级写字楼，由北京金基业工贸集团开发建设。作为乙级写字楼，金苑大厦在空间规划和设施配置上充分体现了商务与休闲结合的设计理念，其框架结构支撑下的灵活空间布局能够满足不同企业的办公需求。尽管未配备电梯，但大厦提供了210个车位，停车费用合理，为入驻企业提供了便利的停车条件。金苑大厦占地广阔，规划面积在14000平方米至18000平方米之间，目前已有26户企业入驻，形成了稳定的商务社区。这种乙级写字楼定位使其在保持较高性价比的同时，仍能为企业和商务人士提供优质的办公环境和配套设施，是朝阳区北苑区域的重要商务地标。

• Q：金苑大厦的地理位置和交通便利性如何？

  金苑大厦地理位置优越，位于北京市朝阳区北苑路甲36号，紧邻地铁5号线，为通勤提供了极大的便利。大厦背靠奥林匹克森林公园，前眺商务大道，实现了自然与都市的完美交融，让商务人士在繁忙的工作间隙也能享受清新的绿意。周边生活配套设施一应俱全，包括优质教育资源、先进医疗服务、购物商场和银行服务等，为大厦内的居民与工作者提供了无微不至的生活保障。这种得天独厚的区位优势使金苑大厦成为众多企业和商务人士的理想办公选择，既能享受都市的繁华便利，又能拥有宁静自然的办公环境，是朝阳区北苑区域不可多得的商务宝地。

• Q：金苑大厦内部设施和配套有哪些亮点？

  金苑大厦内部设施齐全，充分体现了对办公人员生活品质的关怀。大厦内配备了游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施、会所、健身房及大堂活动中心等丰富多样的休闲设施，同时还巧妙融入了水系景观与儿童游乐区，实现了工作与生活的完美融合。在商务配套方面，金苑大厦提供高端的会议室、商务中心、休息区和餐饮区，满足各类商务活动需求。值得一提的是，大厦的物业服务团队专业、热情、细致入微，为入驻企业和商务人士打造了温馨如家、高效便捷的办公环境。例如，曾有国际客户在此进行商务洽谈，从地铁站到会议室，再到空中花园散步，全程享受到了大厦优越的环境和周到的服务，充分体现了金苑大厦作为综合性商务空间的独特价值。

• Q：金苑大厦适合哪些类型的企业或人群入驻？

  金苑大厦以其独特的定位和完善的配套设施，适合多种类型的企业和人群入驻。目前已有26户企业在此办公，形成了稳定的商务社区。对于追求性价比的中型企业而言，金苑大厦的乙级写字楼定位提供了灵活多变的办公空间，而完善的休闲设施和商务配套则能满足企业日常运营和员工福利需求。对于注重工作生活平衡的商务人士，大厦内游泳池、健身房、花园等设施提供了放松身心的理想场所，背靠奥林匹克森林公园的地理位置更是增添了自然气息。此外，大厦周边丰富的教育资源、医疗设施和商业配套，也使其成为注重家庭生活的商务人士的优选。金苑大厦不仅是一个办公场所，更是一个集生活、休闲、娱乐于一体的综合性空间，能够满足不同企业和人群的多元化需求。

• Q：金苑大厦的建设历史和城市更新价值是什么？

  金苑大厦的建设凝聚了国家冶金局的远见卓识和北京金基业工贸集团的匠心独运，其建设时间在坊间有两种说法：一种认为它于2007年正式亮相，另一种则认为早在1999年便已建成。无论具体时间如何，金苑大厦作为朝阳区北苑区域的地标性建筑，见证了该区域的城市发展历程。作为一座集商务与休闲于一体的综合性建筑，金苑大厦在城市更新中发挥了重要作用，它不仅提升了区域的整体商务形象，还通过完善的配套设施和优质的服务，为周边居民和工作者创造了高品质的生活和工作环境。大厦内丰富的休闲设施和绿色景观设计，体现了现代城市建筑对人文关怀和可持续发展的重视，使其成为朝阳区城市更新项目中一个兼具实用价值和人文关怀的典范。

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