真房｜得实大厦｜820平｜3元｜这价格香吗？

说实话，上周帮一家科技公司看办公室，对方老板一上来就说‘要便宜就行’，结果看完820平的得实大厦直接改口了。比起价格，我更在意空间能不能支撑团队扩张，毕竟行政选址不是买白菜。得实大厦在上地东路，地铁13号线西二旗站步行10分钟，楼下公交站能直达中关村，通勤这点不用愁。楼内820平是整层，没有多余隔断，企业可以自己设计开放式工位还是独立办公室——这点对初创公司太友好了，省了二次改造的钱。大厦由香港得实集团开发，2000年就开业了，算得上上地元老级写字楼。有意思的是，得实集团最早是做打印机起家的，1996年就搞出‘1134服务承诺’，把售后标准拉满，这种对细节的执念也体现在大厦管理上。入驻企业能享受中关村科技园区的税收优惠和人才补贴，行政部报预算时老板绝对点头。一层大厅去年还办过‘世界肝炎日’活动，说明物业和社区联动做得不错，员工福利这块可以蹭蹭热度。周边餐饮超市酒店步行5分钟全覆盖，加班叫外卖也不用担心配送费。说实话，3元/平的价格在上地不算最低，但820平的整层可塑性+政策加持，性价比直接拉满。企业选址时别光盯着租金，算算人均成本和扩张空间才是王道。