真房｜首开LONG街产业园｜2080平｜3.8元｜花园式办公街区

北京首开LONG街-智能物联产业园的常见问题与介绍

• Q：首开LONG街是什么类型的项目？

  首开LONG街是昌平区政府与首开集团联合打造的京北首条全时品质生活型商业步行街，总建筑面积达15.4万平方米，定位为集商业、产业、生活于一体的综合性城市更新项目。项目由南区商业板块和北区产业板块组成，南区打造品质生活街区，北区则构建“智能物联未来产业社区”，体现了商业与产业融合发展的创新模式。作为“回天计划”的重要组成部分，首开LONG街不仅是昌平区城市更新的标杆项目，还承载着“北京国际消费中心城市建设”的使命，通过构建新消费场景拉动区域经济增长，成为北城综合消费品质升级的重要引擎。

• Q：首开LONG街的地理位置和交通条件如何？

  首开LONG街位于回龙观核心位置，是北京北部重要的商业与产业聚集地。项目交通极为便利，地铁8号线“回龙观东大街站”与地铁13号A线“回龙观东站”双覆盖，为周边居民和商务人士提供了高效的出行选择。回龙观作为北京规模最大的文化居住区，人口密集且消费潜力巨大，首开LONG街的区位优势使其能够辐射庞大的客群。这种便捷的交通网络和优越的地理位置，不仅提升了项目的商业价值，也使其成为连接北城各区域的重要枢纽，进一步巩固了其在昌平区乃至整个北京北部地区的核心地位。

• Q：首开LONG街的建筑设计和产业规划有什么特色？

  首开LONG街的建筑设计与产业规划充分体现了“城市复兴”的理念，是首开集团探索城市更新路径的典范。项目由南北两区组成，南区商业板块以品质生活街区为定位，注重空间规划与商业体验的融合；北区产业板块则打造“智能物联未来产业社区”，占地面积近5.4万平方米，重点培育“智能物联终端”和“智能物联应用”两大产业集群，聚焦智能终端、智慧城市、智慧交通、智能家居等领域。此外，项目还引入了智慧园区管理服务平台，集大数据分析、安防监控、交通管理等功能于一体，为企业提供高效便捷的运营服务。这种商业与产业协同发展的模式，不仅提升了项目的整体价值，也为区域经济注入了新的活力。

• Q：首开LONG街适合哪些企业或人群入驻？

  首开LONG街是一个多元化的综合体，适合不同类型的企业和人群。对于企业而言，北区产业板块特别适合智能物联相关的高成长性企业，如智能终端、智慧城市、智慧交通、智能家居等领域的企业，这里不仅能提供优质的办公空间，还能通过智慧园区管理服务平台获得技术支持、人才资源和高端圈层交流等综合性服务。例如，中域永信集团总部已于2024年11月迁入首开LONG街·智能物联产业园，充分体现了项目对优质企业的吸引力。对于消费者和居民来说，南区商业板块提供了丰富的品质生活体验，涵盖餐饮、零售、娱乐等多种业态，适合追求高品质生活的家庭和年轻群体。这种多元化的定位使首开LONG街成为商业、产业、生活和谐共生的理想选择。

• Q：首开LONG街在城市更新中扮演什么角色？

  首开LONG街是昌平区政府与首开集团共同推进“回天升级”发展战略的核心项目，也是北京市城市更新的标杆案例。自1998年首开集团参与建设回龙观文化居住区以来，项目始终与区域发展紧密相连，随着经济社会的发展，项目深度融入“回天计划”，通过构建新消费场景和产业生态，推动区域综合环境品质的提升和城市活力的激发。2023年6月30日开业以来，首开LONG街从空间、商业、产业三个方面全方位发力，不仅成为“北京国际消费中心城市建设”的重要部署，还通过植入新业态和优化运营服务，为城市更新提供了可复制的成功经验。项目的成功实践，不仅提升了昌平区的商业和产业能级，也为其他区域的城市更新项目提供了宝贵的参考。

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