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花园路社区2500㎡办公室出租

北京

房源信息更新于 2026年08月20日

Jennifer 大海淀顾问推荐

地铁10号线健德门站和牡丹园站，共享单车5分钟直达，员工通勤成本直接砍半。2500㎡的综合共享大厅，路演厅、多功能厅、会议室、洽谈间、直播间一应俱全。

中关村与亚奥商圈交汇共享大厅2500㎡含路演厅屋顶花园+智能停车花园路社区

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2500㎡可初步规划约208–312人

租金参考2040元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考2040元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积2500㎡

可初步容纳约208–312人，具体取决于空间布局

租金参考2040元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考2040元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约208–312人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2040元/月

出租面积2500㎡

月租参考2040元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约208–312人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

花园路社区，一个藏在海淀东部的办公宝藏。这里没有浮夸的门面，只有实打实的效率。地铁10号线健德门站和牡丹园站，共享单车5分钟直达，员工通勤成本直接砍半。2500㎡的综合共享大厅，路演厅、多功能厅、会议室、洽谈间、直播间一应俱全。创业公司最头疼的商务接待和团队活动，这里全包了。屋顶花园和阳光书房，让员工在加班间隙也能喘口气。麦当劳、达美乐、吉野家就在楼下，非工作时间照样有烟火气。租金包含物业、冷暖、水电、网络、家具，连咖啡红茶都管了。每个工位每月50张黑白打印+10张彩色打印，100个E币能换会议室和KTV。押一付三，租期最长5年，合同期内租金0增长。这种稳定性，在写字楼市场里比大熊猫还珍贵。花园路社区的前身是北冰洋旧厂，改造后吸引了Manus、灵犀科技等科技企业入驻。这里还举办过“春到花园”人工智能企业座谈会，产业氛围浓厚。对于注重现金流的企业来说，这里没有多余的溢价，只有实实在在的办公效率。关注我发你全景视频和租赁方案，顺便…

花园路社区楼盘介绍

花园路社区位于北京市海淀区东部，是一个历史悠久且人口密集的地区。社区自2000年3月30日成立，总面积为6.3平方公里，下辖35个社区居委会，常住人口约为10.3万人。例如，花园路街道北医社区党委曾组织党员前往顺义区焦庄户地道战遗址纪念馆开展主题党日活动，重温入党誓词，并参观地道战地道遗址和红色廉政教育展厅。此外，北影社区和北极寺社区也组织了居民代表和志愿者参观“一二·九”运动纪念亭和中国人民抗日战争纪念馆，缅怀革命先烈，接受爱国主义教育。在社区建设方面，花园路街道的第十二届邻里节上，诞生了五位“花园榜样”，他们分别是塔院四园社区的佟少华、乙28号院社区的吴淑芬和张宝忠、牤牛桥社区3号院的戴荣沛和韩荣斌。社区还积极解决居民生活中的问题，如花园北路丙28号院4号楼的防盗门更新系统和安装对讲机设备，得到了居民的一致好评。花园路社区也积极推动老旧小区的改造，如牡丹园社区通过拆除楼外葡萄架和楼前小花园围挡，提升社区环境，创建文明城区样板社区。在企业发展方面，花园路社区内的E园EPARK是由北冰洋旧厂改造而来的联合办公综合体，吸引了众多科技企业入驻，如Manus、灵犀科技和锐视智芯等。社区还举办了“春到花园”人工智能企业座谈会，推动…

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