可初步容纳约9–14人，具体取决于空间布局
北京 · 燕莎商圈 · 在租
盛福大厦114㎡办公室出租
北京 · 燕莎商圈 · 东三环东侧，亮马河南岸
房源信息更新于
Jennifer 大海淀顾问推荐
盛福大厦位于朝阳区东三环中路，燕莎商圈核心区域，距离东三环仅100米，步行300米就是地铁10号线，去首都机场也只要30分钟，通勤这块真的没得挑。\n\n大厦是5A甲级涉外写字楼，物业管理很规范，智能化系统齐全，会议室、餐饮、健身等配套一应俱全。
德国设计5A甲级涉外写字楼紧邻东三环步行300米即达地铁10号线
出租面积114㎡可初步规划 约9–14人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积114㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约9–14人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
盛福大厦位于朝阳区东三环中路，燕莎商圈核心区域，距离东三环仅100米，步行300米就是地铁10号线，去首都机场也只要30分钟，通勤这块真的没得挑。\n\n这栋楼由德国诺沃特尼曼纳建筑师设计，外观简约大气，内部空间开阔明亮，114平米的办公面积适合中小型企业或团队使用。正南朝向，采光极佳，窗外就是亮马河国际风情水岸，累了抬眼就能看河景，谁懂啊这种治愈感。\n\n大厦是5A甲级涉外写字楼，物业管理很规范，智能化系统齐全，会议室、餐饮、健身等配套一应俱全。周边有燕莎商城、凯宾斯基酒店等高端商业，商务应酬、客户接待都方便。\n\n盛福大厦曾是外资企业入驻的热门选择之一，现在依然保持着高端商务调性。对于注重企业形象和交通便利性的公司来说，这里既有CBD的繁华，又有河景的静谧，但真的没必要非去国贸挤破头。\n\n想了解更多空间细节或预约实地考察。关注我为你发送全景视频与租赁方案，还可分享周边餐饮、停车等实用攻略，助你轻松完成选址规划。
盛福大厦楼盘介绍
• 地理位置：位于北京朝阳区的核心商务区，紧邻东三环中路，交通便利，周边配套设施齐全。• 建筑特点：现代化高层写字楼，外观设计独特，内部办公环境宽敞明亮。• 租赁面积：提供多种面积的办公空间，适合不同规模的企业。• 配套设施：配备先进的智能化管理系统，提供高效的物业管理服务，设有会议室、餐饮、健身等配套设施。• 交通情况：地铁10号线、6号线等多条线路交汇，周边多条公交线路直达，出行便捷。适合企业类型：适合金融、科技、咨询等高端商务企业。周边环境：周边有多个高端商业中心、五星级酒店及休闲娱乐设施，商务氛围浓厚。• 客户匹配：适合需要高端商务办公环境的企业，尤其是注重企业形象和交通便利性的公司。• 谈判策略：强调地理位置优势和配套设施的完善，突出其高性价比。• 合同审阅：注意租期、租金支付方式及物业管理费用等条款，确保客户利益。希望这些信息能帮助你更好地为客户提供服务。如果有更多需求或具体问题，随时联系我。
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