推荐亦庄盛元产业园60000㎡厂房

📍 高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园 · 未知城市 · XHS
单层15.6米层高 3吨/㎡荷载 绿建三星认证 配套公寓食堂 毗邻京沪高速 邻近奔驰北汽
项目位于北京经济技术开发区路南区,总占地26.5万㎡,建筑面积28.3万㎡。园区由N12、N19、N20三个地块构成,已引入麦格纳、海斯坦普等知名企业,形成完整产业链。单层厂房层高15.6米,荷载3吨/㎡,满足重型生产需求。配套盛元书院、公寓、食堂及班车服务,轻轨T1线直达。2019年启动至今,出租率超90%,预计未来产值突破50亿元。园区定位“智能、开放、创新、绿色”,是经开区四大主导产业之一,正全力打造全球汽车零部件智造枢纽。

项目全景 · 高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园

高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园位于北京经济技术开发区路南区,由北京亦庄盛元投资开发集团有限公司投资建设,总占地面积26.5万平方米,建筑面积28.3万平方米。园区毗邻京沪与京台高速,邻近北京奔驰、北汽新能源等整车企业,提供标准化厂房及产业配套服务,定位为“智能、开放、创新、绿色”的复合型产业基地,聚焦高端装备、智能制造与创新研发领域。 该产业园由N12、N19、N20三个地块构成。N12地块引入了麦格纳和奥亨新能源电池等企业,打造绿色示范园区;N20地块为海斯坦普定制厂房;N19地块侧重科研与综合服务。园区通过集成生产、研发及配套功能吸引了麦格纳、北京胜能、集度汽车等企业入驻,形成了涵盖充换电技术、线控技术等领域的产业链。 2019年3月,高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园项目在北汽集团与北京奔驰厂区的西北侧拔地而起,成为开发区配合国家实施“中国制造2025战略”的代表作。园区内,智能机械吊臂高效运转,仿佛置身于科幻大片。截至目前,园区已有麦格纳、海斯坦普和奥亨三家企业入驻,共租赁5.5万余平方米,未来产值预计将超过50亿元。 2024年,中金亦庄产业园REIT底层资产包括位于北京经济技术开发区的高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12项目和N20项目,资产建筑面积合计12.86万平方米,截至2024年3月31日,基础设施资产整体出租率86.51%,资产估值合计10.26亿元。 高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园是经开区四大主导产业之一,是拉动经济增长的主力军,也是开发区着力构建高精尖产业主阵地的重要抓手。未来,经开区将以新能源汽车和智能网联汽车整车制造企业为龙头,以核心零部件生产为基础,依托多个技术创新中心,引领建设、完善整个汽车产业价值链和生态链。 该产业园的建设不仅提升了经开区的产业聚集效应,还通过“管家式服务”及公寓配套,为企业提供了全方位的支持,出租率达90%。园区致力于建设全球汽车关键零部件智造枢纽,成为首都科技创新发展前沿阵地

核心亮点

  • 单层15.6米层高
  • 3吨/㎡荷载
  • 绿建三星认证
  • 配套公寓食堂
  • 毗邻京沪高速
  • 邻近奔驰北汽

基础参数

参考面积
60000㎡
参考租金
详询经纪人
楼宇/楼栋
高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园
地址
未知城市

关键词

#高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园#北京经济技术开发区#亦庄盛元产业园#北京厂房#产业园区#智能制造#新能源汽车#汽车零部件#企业选址#写字楼#北京#亦庄#产业招商#厂房租赁

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

未知城市高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园的常见问题与介绍

  • Q:高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园的定位是什么?

    高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园位于北京经济技术开发区路南区,由北京亦庄盛元投资开发集团有限公司投资建设。园区定位为“智能、开放、创新、绿色”的复合型产业基地,专注于高端装备、智能制造与创新研发领域。这一定位不仅符合国家“中国制造2025战略”的要求,还通过集成生产、研发及配套功能,吸引了麦格纳、北京胜能、集度汽车等知名企业入驻,形成了涵盖充换电技术、线控技术等领域的完整产业链。园区的建设显著提升了经开区的产业聚集效应,成为首都科技创新发展的重要前沿阵地。

  • Q:高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园的交通区位如何?

    高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园地处北京经济技术开发区路南区,毗邻京沪与京台高速,交通极为便利。园区邻近北京奔驰、北汽新能源等整车企业,地理位置优越,便于产业链上下游企业的协同合作。这种便捷的交通网络不仅降低了物流成本,还大大提升了园区的吸引力和竞争力。此外,园区周边配套设施完善,进一步增强了其作为高端产业基地的区位优势,成为企业选址的理想之地。

  • Q:高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园的建筑与设计有哪些亮点?

    高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园在建筑与设计上注重智能化和绿色环保。园区由N12、N19、N20三个地块构成,每个地块都有其独特的功能定位。N12地块引入了麦格纳和奥亨新能源电池等企业,打造绿色示范园区;N20地块为海斯坦普定制厂房;N19地块则侧重科研与综合服务。园区内智能机械吊臂的高效运转,彰显了其现代化和智能化水平。此外,园区在设计和建设过程中,充分考虑了环保和可持续发展,体现了绿色建筑的理念,成为经开区内的一大亮点。

  • Q:高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园适合哪些企业入驻?

    高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园非常适合高端装备、智能制造与创新研发领域的企业入驻。园区已成功吸引了麦格纳、海斯坦普、奥亨等知名企业,形成了涵盖充换电技术、线控技术等领域的产业链。园区提供的标准化厂房及产业配套服务,能够满足不同类型企业的需求。特别是那些致力于新能源汽车和智能网联汽车核心零部件生产的企业,将在这里找到理想的研发和生产环境。园区的“管家式服务”及公寓配套,进一步提升了企业的入驻体验,使其成为高精尖产业企业的首选之地。

  • Q:高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园的配套设施与服务有哪些?

    高端汽车及新能源汽车关键零部件产业园在配套设施与服务方面表现出色。园区不仅提供标准化厂房,还配备了完善的产业配套服务,包括“管家式服务”和公寓配套,为企业提供了全方位的支持。园区内的科研与综合服务地块(N19)更是为企业提供了强大的技术支持和创新平台。此外,园区周边的商业、交通、生活配套设施也非常完善,极大地便利了入驻企业及其员工的工作和生活。这些优质的配套设施与服务,使得园区出租率高达90%,成为经开区内极具吸引力的产业基地。

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