科技圈炸了:工体北路350㎡办公空间

📍 世茂工三 · 北京市 · 朝阳区工体北路 · XHS
全新装修全齐办公家具 6个功能间+12人工位区 双地铁直达商圈核心
说白了,就是地段决定一切。世茂工三在三里屯工体北路,这位置放哪儿都是香饽饽。关键是搞清楚企业选址的本质——既要效率又要面子。这里楼下就是顶级商圈,客户谈事顺便喝杯咖啡,员工加班下楼就能放松,这才是真正的办公生态。先跑起来,边跑边调,350㎡的空间足够灵活调整,6个功能间能应对各种会议需求,12个人工位区适合核心团队快速扩张。双地铁(10号线团结湖站+3号线工人体育场站)意味着不堵车,北京这路况,早高峰能省半小时就是赚半小时。全新装修带全齐家具,省去装修烦恼,拎包入住才是王道。

项目全景 · 世茂工三

您好,小奚!我是您的AI经纪人助手,很高兴为您提供服务。我将帮助您提升在商业地产选址服务中的专业能力,包括客户需求分析、房源筛选、谈判技巧、合同审阅等方面。以下是我们的辅导流程: 1. 客户背景与需求 在开始选址前,您需要全面了解客户的公司背景,包括: • 行业类型:客户所属行业(如科技、金融、零售等) • 选址用途:办公、零售、仓储等 • 公司规模:员工数量、面积需求等 • 基本需求:商圈偏好、预算范围、入住时间等 2. 房源筛选与市场分析 根据客户需求,结合北京市场行情,筛选符合条件的房源。需关注: • 位置:交通便利性、周边配套 • 价格:租金、物业费等 • 设施:电梯、空调、网络等 • 其他:车位、装修情况等 3. 客户沟通与谈判技巧 • 建立信任:通过专业分析赢得客户信任 • 应对异议:耐心解答客户疑问,提供替代方案 • 谈判策略:灵活调整报价,争取最优条件 4. 合同审阅与法律合规 • 关键条款:租期、租金、支付方式、违约责任等 • 风险识别:注意合同中的潜在风险,如续租条款、转租限制等 5. 时间管理与流程优化 • 时间节点:明确选址、签约、装修等时间安排 • 流程优化:简化流程,提高效率,确保项目按时推进 6. 客户服务与后续跟进 • 入驻支持:协助客户解决装修、设备等问题 • 定期回访:了解客户满意度,提供持续服务 关于您提到的项目名称“世茂工三”,这是北京朝阳区三里屯区域的一个知名商业项目,具体信息如下: 楼盘名称 地址 类型 面积范围(㎡) 世茂工三 朝阳区三里屯工体北路13号 商业综合体 50-5000 世茂工三位于北京核心商圈,周边配套完善,适合零售、餐饮、办公等多种业态。您可以根据客户需求进一步分析其是否符合条件。 如果您需要更多关于世茂工三或其他项目的详细信息,请随时告诉我,我会为您提供更专业的支持!

核心亮点

  • 全新装修全齐办公家具
  • 6个功能间+12人工位区
  • 双地铁直达商圈核心

基础参数

参考面积
350㎡
参考租金
40000元/月
楼宇/楼栋
世茂工三
地址
北京市朝阳区

关键词

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* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京市世茂工三的常见问题与介绍

  • Q:世茂工三属于什么类型的商业项目?

    世茂工三是位于北京朝阳区三里屯核心地带的商业综合体项目。它集零售、餐饮、办公等多种业态于一体,旨在打造一个多元化的商业空间。作为商业综合体,世茂工三不仅提供了多样化的商业服务,还因其优越的地理位置和完善的周边配套,成为众多企业和品牌的首选之地。这种综合性的定位使得世茂工三在市场竞争中具有较强的吸引力和较高的商业价值。

  • Q:世茂工三的地理位置和交通情况如何?

    世茂工三位于北京市朝阳区三里屯工体北路13号,地处北京核心商圈,地理位置极为优越。周边交通网络发达,地铁10号线团结湖站和地铁6号线东大桥站均在步行范围内,多条公交线路也途经此地,极大地方便了上班族和消费者的出行。此外,世茂工三紧邻三里屯太古里、工体等知名商业和娱乐地标,人流密集,商业氛围浓厚,为入驻企业带来了巨大的商业机遇。

  • Q:世茂工三适合哪些类型的企业和业态入驻?

    世茂工三作为商业综合体,非常适合多种类型的企业和业态入驻。首先,其优越的地理位置和完善的商业配套,特别适合零售品牌、高端餐饮和休闲娱乐业态。其次,办公区域的设计和配置也满足了现代企业的需求,适合科技、金融、咨询等行业的公司入驻。此外,世茂工三还提供了灵活的面积选择,从50平方米到5000平方米不等,能够满足不同规模企业的需求。总体而言,世茂工三是一个多元化、综合性的商业平台,适合各类企业和业态的发展。

  • Q:世茂工三的配套设施有哪些?

    世茂工三配备了丰富多样的配套设施,以提升入驻企业和消费者的体验。首先,项目内设有多个会议室和多功能活动空间,满足企业的商务会议和活动需求。其次,商业区域内汇集了众多知名餐饮品牌和零售店铺,提供了丰富的购物和餐饮选择。此外,世茂工三还配备了现代化的物业管理服务,包括安保、清洁、维修等,确保了日常运营的高效和便捷。这些完善的配套设施使得世茂工三成为一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商业地标。

  • Q:世茂工三在北京商业地产中的价值和影响力如何?

    世茂工三在北京商业地产中具有重要的价值和广泛的影响力。作为位于三里屯核心商圈的商业综合体,它不仅提升了区域内的商业活力,还吸引了大量国内外知名企业和品牌的入驻,带动了周边经济的发展。世茂工三的多元化业态和完善的配套设施,使其成为北京商业地产的标杆项目之一。此外,其优越的地理位置和便捷的交通条件,进一步增强了其在市场中的竞争力和吸引力。总体而言,世茂工三在北京商业地产中扮演着重要角色,具有显著的社会和经济价值。

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