真房｜颐堤港一座｜234平｜地铁上盖｜南向采光

颐堤港一座位于北京望京核心商圈，地铁14号线将台站上盖，步行即达，员工通勤成本直接砍半。234平米南向办公空间，标准交付状态（吊白网），拎包即用，省去装修折腾。毗邻东四环及机场高速，客户拜访、商务出行高效便捷。楼高23层，标准层面积2358㎡，净高2.75米，空间利用率约70%，办公密度合理。12部客梯（高低区各6部）+2部货梯，无接触派梯系统，高峰期等电梯时间缩短50%。停车位1245个，客户来访、员工停车无需焦虑。电力供应100%绿色电力，符合企业ESG趋势，品牌形象加分。物业及空调费46元/㎡/月（未税价），透明收费无隐形成本。押三付一付款方式，现金流压力可控。项目由太古地产和远洋集团联合打造，2012年开业至今十年沉淀，品质经得起考验。2022年十周年之际上线“颐堤港口述历史”专题片，亲历者讲述项目从筹建到运营的全过程，细节控老板值得一看。2024年宣布更名为“北京太古坊”，2026年底二期扩建后将升级为七栋80米甲级办公楼，通过廊桥步道与购物中心、酒店无缝衔接，未来潜力可期。全球首个LEED v4.1 O+M铂金级认证，中国区首个LEED Zero Water零水认证，全国首个RESET Air公区认证，绿色办公标杆。周边毗邻798艺术区，办公间隙可打卡创意园区，激发团队灵感。开放式公园环绕，员工午休散步好去处。对于注重现金流、通勤效率和可持续发展的企业，这里既有硬核配套，又有软性价值。想了解空间细节或预约考察？关注我发送全景视频与租赁方案，附周边餐饮、停车攻略，帮你算清选址这本账。