真房|768创意园|330平|5元|历史底蕴

📍 768创意园 · 北京 · 海淀 · XHS
前身国营768厂 苏联设计改造 毗邻清华北林 高校资源密集 层高5米 空间组织逻辑清晰
学院路768创意园位于海淀区学院路5号,前身是北京大华无线电仪器有限责任公司,始建于上世纪50年代,由苏联设计师设计,是现存为数不多的老工业遗址之一。园区自2009年起转型,成为文化与科技融合的功能示范区,占地面积6.87万平方米,建筑面积约3.78万平方米,绿化率高达33%,建筑密度低,环境宽敞。该空间位于D1座,面积330平米,层高5米,具备一定的结构优势。地理位置优越,毗邻清华大学、北京林业大学等高校,拥有得天独厚的高校资源。园区内入驻40余家设计公司,创始人多毕业于周边高校,高校老师常担任顾问或研究人员。例如阿普贝思在2008年唐山水系整治项目中,开创性地将排洪河道改造为绿色休闲生态河道。园区内还有许多知名企业的传奇故事,如知乎在创立第二年从创新工场毕业,开始在768拥有办公室,如今估值已超10亿美元。春雨医生和摩拜单车等估值过亿的公司也曾在此孵化。2012年6月,园区管委会自导自演话剧《戏说梁祝》,获得园区企业一致好评。2024年11月,园区内的心·啡空间将举办学术酒谈活动,探讨“八卦”如何塑造日常。对于注重历史底蕴与创意氛围的企业,这里既有传统工业遗址的独特魅力,又充满现代科技与创意的活力。空间正北朝向,采光充足,全屋采用精装修交付,含办公桌椅,独立隔断办公室可作15间,30个标准工位,进门即显企业形象。楼层配备高速电梯,公共区域设有休闲区,办公间隙可俯瞰园区人文景致。周边配套成熟,步行可达高校资源,为企业提供便捷的产学研合作机会。想了解更多空间细节或预约实地考察?关注我为你发送全景视频与租赁方案,还可分享周边餐饮、停车等实用攻略,助你轻松完成选址规划。

项目全景 · 768创意园

北京学院路768创意园位于北京市海淀区学院路5号,前身是北京大华无线电仪器有限责任公司(原国营第768厂),始建于上世纪50年代,由苏联设计师设计,是现存为数不多的老工业遗址之一。园区自2009年起开始转型,成为文化与科技融合的功能示范区,旨在进入高端产业,实现传统军工企业的转型和可持续发展。 768创意园地理位置优越,毗邻清华大学、同济大学与北京林业大学,拥有得天独厚的高校资源。园区占地面积6.87万平方米,建筑面积约为3.78万平方米,建筑密度低,绿化率高达33%,提供了宽敞的办公空间和优美的自然环境。 园区内入驻了40余家设计公司,这些公司不仅创始人毕业于周边高校,高校老师也常来担任顾问或直接作为主体研究人员。例如,阿普贝思(北京)建筑景观设计咨询有限公司在2008年唐山水系整治项目中,开创性地将排洪河道改造为绿色休闲的生态河道,是国内将水利设计与景观设计融为一体的第一例。 768创意园内还有许多知名企业的传奇故事。例如,知乎在创立的第二年从创新工场毕业,开始在768拥有了自己的办公室,如今知乎的估值已超过10亿美元,成为国内最知名的知识平台。此外,春雨医生和摩拜单车等估值过亿的公司也曾在此孵化。 2012年6月7日晚7点30分,海淀剧院上演了一场由768创意园管委会自导自演的幽默诙谐的话剧《戏说梁祝》,演员阵容包括管委会的15名工作人员,观众则是园区内的入驻企业。这场话剧以新时代的文化和视觉重新演绎了中国古代四大民间传说之一的《梁祝》,获得了观众的一致好评。 768创意园还举办了许多有趣的活动。例如,2024年11月9日,园区内的心·啡空间Heartful Coffee将举办一场主题为“从掩耳低语到娱乐产业”的学术酒谈活动,探讨“八卦”如何塑造我们的日常。 总之,768创意园不仅是一个充满历史和文化底蕴的地方,更是现代创意和科技产业的聚集地,吸引了众多知名企业和创意人才。

核心亮点

  • 前身国营768厂
  • 苏联设计改造
  • 毗邻清华北林
  • 高校资源密集
  • 层高5米
  • 空间组织逻辑清晰

基础参数

参考面积
330平米
参考租金
5元含物业发票
楼宇/楼栋
768创意园
地址
学院路768

关键词

#768创意园#北京#海淀#学院路#企业选址#写字楼#历史建筑改造#高校资源#创意园区#科技与文化融合

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

北京768创意园的常见问题与介绍

  • Q:中关村768创意产业园是什么类型的园区?

    中关村768创意产业园位于北京市海淀区学院路5号,是一个典型的城市更新项目,通过“腾笼换鸟”的转型策略,将老旧厂房改造为文化和科技融合的产业集聚区。园区主要聚焦于人工智能、数字文化产业及设计创意文化类融合产业,吸引了大量创新企业和独角兽企业入驻,如知乎、脉脉、春雨医生等。这种定位不仅提升了园区的商业价值,也为城市发展和产业升级提供了有力支撑。

  • Q:中关村768创意产业园的地理位置和交通情况如何?

    中关村768创意产业园地处北京市海淀区学院路5号,地理位置优越,紧邻中关村核心区,周边高校和研究机构林立,学术氛围浓厚。交通方面,园区周边有多条公交线路和地铁线路,如地铁15号线和多条公交线路直达,出行极为便利。这种区位和交通优势,为入驻企业和员工提供了极大的便利,进一步提升了园区的吸引力。

  • Q:中关村768创意产业园的建筑设计和环境有何特色?

    中关村768创意产业园保留了原有的苏式厂房和厂区格局,同时进行了内部改造,以适应现代文化创意企业的办公需求。园区建筑密度低,绿化率高达33%,提供了宽敞的办公空间和优美的自然环境。这种设计不仅保留了历史建筑的独特风貌,还营造了一个宜人的工作环境,成为激发创意的理想场所。园区内的低密度建筑和高绿化率,使其在众多创意产业园中脱颖而出。

  • Q:中关村768创意产业园适合哪些类型的企业入驻?

    中关村768创意产业园主要适合文化和科技融合类型的企业入驻,尤其是人工智能、数字文化产业及设计创意类企业。园区内已汇聚了知乎、脉脉、春雨医生等知名独角兽企业,以及鱼果文化科技、长亭科技等新锐创新创业公司。这些企业的入驻,不仅提升了园区的产业集聚效应,也为其带来了丰富的资源和合作机会,非常适合有志于在文化和科技领域发展的企业。

  • Q:中关村768创意产业园在疫情期间有哪些支持措施?

    在疫情期间,中关村768创意产业园积极响应政府政策,为入驻的中小微企业和个体工商户提供了租金减免等支持措施。这些举措有效帮助了企业减轻经营压力,应对疫情带来的负面影响。园区这种负责任的态度和实际行动,不仅增强了入驻企业的信心,也体现了其对社会责任的担当,进一步提升了园区的品牌形象和社会影响力。

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