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朝外MEN181㎡办公室出租

北京 · 朝阳门 · 朝阳门外大街

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

B座12H层181平米办公空间，精装修按套出租，西南朝向采光充足，6号线或2号线朝阳门站A东北口步行可达，通勤效率拉满。12层独享专线电梯，上下班不用等，这点对创业公司来说太重要了。

精装修套内空间3隔断+12工位布局超大会议室+茶水区朝外MEN

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积181㎡可初步规划约15–22人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积181㎡

可初步容纳约15–22人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约15–22人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号12层 / B座12H

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积181㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约15–22人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

朝外MEN位于朝阳门外大街26号，东临朝阳区政府，毗邻泛利大厦、丰联广场等商务建筑群，距CBD仅一步之遥。B座12H层181平米办公空间，精装修按套出租，西南朝向采光充足，6号线或2号线朝阳门站A东北口步行可达，通勤效率拉满。空间布局合理，3个独立隔断办公室+12个标准工位，适合15人以内团队使用。12层独享专线电梯，上下班不用等，这点对创业公司来说太重要了。超大会议室可容纳20人开会，茶水区配冰箱微波炉，员工午休热饭不用跑远。周边商业配套丰富，楼下就是商场，中午吃饭选择多，还能顺路采购办公用品。写字楼是2005年交付的，虽然不算新，但结构稳定，物业由融金大厦管理，日常维护还算到位。朝阳门商圈是北京老牌商务区，企业密度高，客户拜访方便，员工换工作机会也多。对于现金流敏感的创业公司来说，这种拎包入驻的精装空间最省心，省下的装修费和精力都能用在刀刃上。

朝外MEN楼盘介绍

朝外MEN位于北京市朝阳区朝阳门外大街26号，由北京成荣房地产开发有限公司开发，历史开盘时间为2003年9月1日，交房时间为2005年3月1日。该小区为住宅物业，规划面积18858.0平方米，建筑面积107870.0平方米，共有3栋楼，1508户，无电梯。小区的绿化率达到30.0%，容积率为5.7，物业服务由融金大厦物业管理公司提供。朝外MEN是一个集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群，东临朝阳区政府，毗邻泛利大厦、丰联广场、钱柜等知名商务建筑群。其地理位置优越，距商务中心区（CBD）仅一步之遥。朝外MEN的开发商北京成荣房地产发展有限公司以匠心独运的设计理念，将这片土地打造成了一个集现代与经典于一身的杰作。建筑面积约为107870平方米，占地面积约13680平方米，地上26层，地下3层。然而，朝外MEN也曾因销售假冒“LV”商标箱包而被诉侵权。北京市第二中级人民法院开庭审理此案，原告路易威登马利蒂(法国)公司指控朝外MEN购物中心的地下一层二十余个摊位存在出售假冒“LV”注册商标箱包的行为，要求被告停止侵权、公开赔礼道歉并赔偿经济损失100万元及合理诉讼支出22万元。此外，朝外MEN的部分房源曾在法拍网上进行拍卖。例如…

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