真房｜赛尔大厦｜150平｜2.5万｜共享区够用吗？

赛尔大厦位于海淀区中关村东路1号院，属于清华科技园核心区域。项目由B座1207构成，面积150平方米，租金25000元含物业费。空间格局为2个独立隔断加10个标准工位，精装修交付含基础办公家具，适合10人左右团队使用。共享资源包括茶歇区、会议室及地下一层员工餐厅，满足基础办公需求。空调供应时间为工作日8:00-20:00，加时费0.5元/平米/小时。交通方面，步行500米可达地铁13号线五道口站，1000米可达4号线北大东门站，双地铁加持通勤便利。赛尔大厦的历史可追溯至1994年，作为中国教育科研计算机网（CERNET）的发源地，这里见证了互联网在中国的起步。如今大厦内聚集了赛尔网络、赛尔安全等科技企业，2022年还见证了法国国立大学教育项目的签约仪式。2025年，百川智能CEO王小川在此进行战略调整发布会，凸显其科技产业聚集效应。楼宇由清华科技园运营管理，园区配套成熟，周边高校林立，产学研氛围浓厚。对于注重科技属性与教育资源的创新型企业，这里具备一定的结构优势。作为备选资源具有参考价值，更倾向于以产学研结合为导向的布局思路。