可初步容纳约8–13人，具体取决于空间布局
北京 · 海淀区 · 在租
汇智大厦104㎡办公室出租
北京 · 海淀区 · 北京市海淀区学清路9号
房源信息更新于
WisOffice选址团队推荐
104.35平的大开间，精装修，直接拎包入驻，省去了多少装修的麻烦和成本。距离昌平线学知园地铁站仅3分钟，员工通勤方便，时间就是金钱，这可是实打实的节省。
大开间精装修空间利用率高拎包入驻省时省力
出租面积104㎡可初步规划 约8–13人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积104㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约8–13人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
汇智大厦，位于北京市海淀区学院路，这地方可是海淀区的心脏地带。104.35平的大开间，精装修，直接拎包入驻，省去了多少装修的麻烦和成本。朝东南向，双面采光，办公环境那叫一个敞亮。距离昌平线学知园地铁站仅3分钟，员工通勤方便，时间就是金钱，这可是实打实的节省。\n\n这栋楼2004年建成，集住宅和办公于一体，综合性很强。飞天诚信科技股份有限公司这样的上市公司都选这儿，还有北京汇智典通科技有限公司这样的创新企业，圈子氛围没得说。楼里还有普明教育、宝泽丰物业等多家企业，行业多样性丰富。\n\n别忘了，汇智大厦还搞过“百年经典与创新蝶变”创新课堂，邀请老香斋食品、阿咪儿童食品的大咖分享，文化氛围浓厚。说白了，选这儿办公，不仅是省心省力，还能沾点创新文化的光。\n\n对于注重效率和企业形象的创业公司来说，这里既有现代化的便利，又有浓厚的商业氛围，简直是理想之选。关注我，给你发全景视频和租赁方案，周边餐饮、停车攻略一并奉上。
汇智大厦楼盘介绍
北京汇智大厦位于北京市海淀区学院路，由北京城建天麓房地产开发有限公司于2004年建成，拥有1栋建筑，共计990户，建筑面积为54411.3平方米，是一个集住宅和办公于一体的综合性建筑。飞天诚信科技股份有限公司是汇智大厦的重要入驻企业之一，位于B楼17层。公司成立于1998年6月16日，于2014年6月26日上市，主营业务涉及以身份认证为核心的信息安全产品的研发、生产、销售和服务。北京汇智典通科技有限公司自2021年3月3日成立以来，以其卓越的创新能力和全面的服务在科技领域崭露头角。公司位于北京市海淀区，经营范围广泛，涵盖技术开发、技术咨询、技术转让、技术推广、技术服务等多个领域，形成了一个完整的科技服务生态链。汇智大厦内还有许多其他企业，如北京普明教育科技有限公司、北京宝泽丰物业管理有限公司、北京城建天麓房地产开发有限公司、北京垦荒人食品店和山西大地民基生态环境股份有限公司北京分公司等。此外，汇智大厦还举办过“百年经典与创新蝶变”主题的创新课堂，邀请了老香斋食品和阿咪儿童食品两家知名企业的带头人和生产工匠们，讲述了品牌发展历史，分享创新理念，并现场演示了有代表性的产品制作流程。总的来说，北京汇智大厦不仅是一个现代化的办公和…
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