百子湾1958园区 845平 5.8米层高 多业态适用

百子湾1958园区，位于北京市朝阳区百子湾广渠路，拥有845平米的大空间，租金仅为4.5元/天/平米。该园区梁下有效净高度达5.8米，到三角顶9米，室内尺寸南北15米，东西40米，共13跨（单跨65平米），可灵活分组，业态不限。 园区的前身是朝阳水泵厂，成立于1958年，曾为国家重点项目提供配套产品，见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日，被批复为省级历史文化街区。 如今，百子湾1958园区已发展成为集科普、安全教育和消费等多元场景于一体的新典范，成为朝阳具有城市记忆的文旅新地标。园区内有15个场馆，包括儿童乐园、航天科技馆等，提供丰富体验。 地理位置优越，处在广渠路和通惠河之间，西邻国贸CBD商圈，东靠中国传媒大学，地铁7号线贯穿东西，交通便利。这里不仅是北漂的理想居住地，更是文艺、影视从业人员的聚集地，被誉为国内的“好莱坞”。 总的来说，百子湾1958园区融合了历史与现代、工业与文艺，既是市民的家园，也是文化创意的孵化地，具备独特的结构优势和运营潜力。