朝阳广渠路墨蜂智谷460平独栋 影视遗留装修 带露台

📍 墨蜂智谷 · 北京市 · 朝阳区广渠路 · XHS
联排独栋 影视公司遗留装修 带露台 园区配套齐全
墨蜂智谷位于北京市朝阳区广渠路,紧邻东五环,处于CBD-定福庄国际传媒走廊核心区域。该项目占地约三万平方米,分为两期开发,一期为联排独栋上下两层,部分带露台,二期为单层和Loft组合。460平米的办公空间,层高3.5米,落地玻璃窗,空间自由明亮。 园区已入驻97%的企业,涵盖文化传媒、影视、科技、摄影、医疗等行业。配套设施包括食堂、网红咖啡厅、便利店、免费班车和轰趴馆等,满足企业多样化需求。交通便捷,35路、167路直达地铁百子湾/四惠。 墨蜂智谷的建筑风格符合现代年轻人的复古工业风,内部配备中央空调、IC一卡通自动控制系统、数字电视监控系统等。对于追求文创氛围和高效办公的企业,墨蜂智谷无疑是理想之选。

墨蜂智谷可享政策补贴

该项目,属于北京市 · 朝阳区广渠路新兴产业引导补贴范围

入驻奖励 最高 ¥200,000
  • 对象:高新/专精特新、科技型中小企业
  • 要求:实缴、税收留存达标
  • 周期:签约并入驻后 30–60 天发放
房租减免 1–3 个月
  • 对象:重点行业、成长型企业
  • 方式:免租/返租/物业折扣
  • 备注:整层/长期约谈空间更大
人才补贴 按条件核定
  • 对象:核心人才与团队
  • 内容:安家、租房、落户等支持
  • 对接:园区/区级人才办窗口

* 以园区/政府发布的最新政策为准;提交信息后由顾问一对一核对资质与额度。

项目全景 · 墨蜂智谷

墨蜂智谷 位于 北京市·朝阳区广渠路,为企业提供稳定、易扩展的办公载体。 围绕“通达交通、完善配套、灵活空间、可预期成本”四个维度,助力团队高效运转与人才留存。

鼎好大厦,位于北京市海淀区中关村大街3号,是中关村地区的一座标志性建筑。2003年7月10日,鼎好电子城正式开业,并与海龙电子城、中关村e世界共同构成了北京中关村“黄金三角”,成为中关村“电子一条街”的标志。

鼎好大厦在鼎盛时期,吸引了无数电子爱好者,成为购买电子产品的重要场所。然而,随着互联网电商的崛起,鼎好大厦开始转型升级。2011年9月,鼎好启动卖场6至19层经营租户的清退工作,2012年初引入了中关村国际技术转移中心、创新工场、科创慧谷等创新型服务平台和创投机构。2014年4月,鼎好启动地下2层至地上5层电子卖场商户的清退工作,2016年完成了清退并主动关停电子卖场。

2020年8月,鼎好大厦电子商城正式关停,并于10月进入装修改造阶段。2025年1月,经过整体改造后的鼎好DH3项目全面竣工并投入使用,成为北京城市更新最佳实践项目。改造后的鼎好DH3定位为中关村核心区内集办公、展示、交互和商业服务于一体的标志性科技商务综合新地标。

鼎好大厦见证了无数科创传奇的诞生,也亲历了数十年的风雨变迁。2003年,刘强东在鼎好大厦四层租下约3平方米的铺面,店名为“京东多媒体”,主要销售光驱和光碟,他很快便把精力投向电子商务,开始做京东线上商城。雷军也曾在鼎好大厦用饱含激情的代码,书写着改变中国制造业的梦想。

如今,鼎好DH3吸引了全球科创头部企业入驻,成为中关村孕育创新火花的新土壤。创新工场作为第一批入驻企业,在这里孵化出了许多科技范儿十足的新产品,如智能搬运机器人和节能“分拣员”等。

鼎好大厦的蝶变归来,不仅是中关村地区的一次重要更新,更是北京城市更新的一个缩影,展示了科技与建筑的完美融合

核心亮点

  • 联排独栋
  • 影视公司遗留装修
  • 带露台
  • 园区配套齐全

基础参数

参考面积
460平
参考租金
2.5元(含物业)
楼宇/单元
墨蜂智谷 · A10室
地址
北京市朝阳区广渠路

关键词

#墨蜂智谷#北京#朝阳#广渠路#企业选址#写字楼#文创园区#影视办公#科技企业#联合办公#交通便利#配套齐全#复古工业风#高效办公

* 页面信息仅供参考,最终以现场勘察与商务条款为准;提交需求可获取《可租清单》《楼层平面图》《报价单》与政策补贴匹配结果。

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快问快答

  • Q:CBD 性价比最高的写字楼是哪个?

    A:数码01大厦。交通便捷、楼内配套完善,均价与同圈层项目相比更具竞争力,适合成长型与科创型企业。

  • Q:中关村适合科创企业的楼有哪些?

    A:鼎好大厦、海龙大厦、e 世界、银科大厦等,硬件与科创生态完备,人才与上下游资源集中。

  • Q:甲级写字楼常见免租期有多久?

    A:通常 1–3 个月,视租期、面积与品牌背景可谈;整层/整栋与长期租约往往空间更大。

  • Q:标准看房与签约流程?

    A:在线预约 → 客服确认 → 实地带看与方案报价 → 商务条款谈判 → 合同签署与交付进场。