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高端生物技术创新产业园5000–11000㎡办公室出租

北京 · 经济技术开发区

房源信息更新于 2026年08月12日

嘉禾顾问推荐

距离S6号线同济南路地铁站仅700米，多路公交直达。

一站式解决方案满足大中型企业需求配套齐全交通便利

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积5000–11000㎡可初步规划约416–1375人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积5000–11000㎡

可初步容纳约416–1375人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约416–1375人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积5000–11000㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排约416–1375人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

🔬 作为行政，最怕的就是扩产时手忙脚乱。高端生物技术创新产业园，5000㎡-11000㎡高标准研发、中试、生产空间，一站式解决大中型企业需求。园区内2部客梯、2部货梯、市政工业蒸汽、甲类危险品库、独立宿舍、餐厅一应俱全。距离S6号线同济南路地铁站仅700米，多路公交直达。别问，问就是踩过坑后找到的省心扩产神器。

高端生物技术创新产业园楼盘介绍

"#$%中关村生命科学园，这座承载着中国生命科学领域自主创新梦想的科技园区，自2000年启动建设以来，已经走过了20多年的发展历程。它位于北京未来科学城西区，连贯海淀与昌平的“金十字”北清路科创走廊上，是北京打造国际科技创新中心、建设世界领先科技园区的重要支撑载体。生命科学园的筹建，是北京市委、市政府落实国务院《关于加快中关村科技园区建设的批复》精神，发展首都知识经济，调整北京产业结构，提升自主创新能力的重大举措。2006年10月，国家发展改革委批准中关村生命科学园为“国家生物产业基地”。如今，园区已聚集了600余家创新型医药企业，拥有300余名高端人才，其中包括21名院士、4名长江学者和56名国务院特殊津贴获得者。园区内的北京生命科学研究所、北京脑科学与类脑研究中心、国家蛋白质科学中心等科研机构，吸引了大量顶尖科学家和科研团队。分子生物学家吴瑞曾对生物学家王晓东说：“你们是有历史责任的。我帮助你们从中国到美国，也要把你们从美国送回中国，让科学之光能够在中华大地上灿烂。”于是，王晓东毅然回国，肩负起北生所生命科学原创性基础研究的使命。在这一轮“归国潮”中，邓兴旺、施一公、饶毅等一批优秀科学家也相继回国效力。生命科学园在基础…

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