北京 · 海淀 · 在租

京师科技大厦139.1㎡办公室出租

北京 · 海淀 · 京师科技大厦

房源信息更新于 2026年08月12日

紧邻北师大教育氛围浓厚内设食堂周边配套齐全

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积139.1㎡可初步规划约11–17人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积139.1㎡

可初步容纳约11–17人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约11–17人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A座612

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积139.1㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约11–17人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

3步锁定京师科技大厦，聪明老板的选择。京师科技大厦位于海淀学院南路，紧邻北京师范大学，教育氛围浓郁，人才资源丰富。大厦内设食堂，周边便利店、医院、地铁、公交、银行一应俱全，员工生活便利。交通便利，通勤成本低，物业管理完善，省心又省钱。京师科技大厦，外立面LOW-E玻璃幕墙，现代简洁，大堂充满学术气息，彰显企业形象。入驻单位包括联动优势科技、北师大智慧学习研究院等知名机构。2024年6月，AI学习中心在此成立，推动AI在教育、科研的应用与发展。

京师科技大厦楼盘介绍

京师科技大厦位于北京市海淀区学院南路12号，毗邻地铁2号线积水潭站，地理位置优越。大厦占地1万平方米，建筑面积4.8万平方米，是一座四星级综合性楼宇，包含155间客房及多功能厅等设施，年接待量超过10万人次。京师科技大厦分为A座和B座，其中A座主要为商业写字楼，B座3层以上为北京师范大学部分院系办公及国家级实验室。大厦的建筑风格现代、简洁，外立面采用LOW-E玻璃幕墙，具有浓厚的学术气息。在入驻企业方面，京师科技大厦吸引了众多知名企业和机构，如联动优势科技有限公司、北京师范大学智慧学习研究院、西北农林科技大学外语系、共青团中央网络影视中心等。其中，天大文化控股（中国）股份有限公司旗下的儿童绘本品牌“大眼鸟”也入驻于此，并在2023年3月的北京图书订货会上展示了其畅销童书。2024年6月18日，AI学习中心在京师科技大厦正式成立，旨在通过先进的人工智能技术，提升学生的创新能力和实践水平，推动AI在教育、科研和社会中的应用与发展。这一举措标志着我国在AI教育领域迈出了重要一步，为培养新一代AI人才和促进跨学科创新提供了坚实的平台。此外，2025年8月5日，华天酒店集团与北京师范大学科技集团签署了京师大厦项目顾问管理服务合同，标…

查看京师科技大厦楼盘详情与全部房源

同楼盘房源