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凯旋城140㎡办公室出租

北京 · 朝阳亚运村大屯 · 凯旋城7-1705

房源信息更新于

Jennifer 大海淀顾问推荐

位于安立路与大屯路交界处,东临兰华国际,北靠安立花园,周边还有鸟巢、水立方这些地标性建筑。140平的空间,老板间、会议室、休息区一应俱全,18组工位安排得明明白白,实景照片所见即所得,绝不玩虚的。

凯旋城北京朝阳亚奥核心
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出租面积140㎡可初步规划 约11–17人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积140㎡

可初步容纳约11–17人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约11–17人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6号楼501

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积140㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约11–17人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

谁懂啊,在亚奥核心板块找到这么一个宝藏写字楼。凯旋城,这个名字一听就有种胜利的感觉。140平的空间,老板间、会议室、休息区一应俱全,18组工位安排得明明白白,实景照片所见即所得,绝不玩虚的。24小时随时看房,想啥时来就啥时来,打工人也能享受这种自由。周边交通四通八达,大屯路东地铁站步行就能到,购物餐饮也是一应俱全。入驻的企业也都是有头有脸的,氛围这块拿捏得死死的。比起网红,我更在意办公的舒适度和便利性。凯旋城,真的是那种让你一进去就想说‘好吧,明天搬家’的地方。

凯旋城楼盘介绍

凯旋城位于北京市朝阳区北苑路170号院,是一个集住宅和商业于一体的社区。该社区由北京太合龙脉房地产开发有限责任公司开发,并于2006年建成,拥有8栋楼,共计1200户居民。社区的建筑类型包括板楼、塔楼以及板塔结合,绿化率为35%,容积率为4.1,物业管理费约为2.8元/平米·月。凯旋城周边交通四通八达,较为便利,临近多个公交和地铁站点,如大屯路东地铁站(距离约651米),方便居民的日常生活出行。购物和餐饮方面,凯旋城周边有太阳飘亮购物中心(距离约912米)、海天恒远市场(距离约659米)等,满足居民的日常购物和餐饮需求。在教育资源方面,凯旋城周边有多所学校,包括培基双语幼儿园、北京陈经纶嘉铭分校等,为居民提供了便利的教育选择。此外,社区还临近多个银行和通讯营业厅,如中国民生银行凯旋城社区支行、中国电信(苏宁亚运村专项厅)等,方便居民办理金融和通讯业务。凯旋城写字楼以其独特的姿态傲立于朝阳区北苑路172号,建筑年代约为2004年(或更早),拥有约25万平方米的宏伟体量,成为该区域的一道亮丽风景线。写字楼的标准写字楼属性(尽管有信息称其为乙级或甲级,这或许是因楼栋、楼层而异的尊贵标签)。物业配置方面,深圳市开元国际物业管理有限…

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