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电子城·研发中心2100㎡办公室出租

北京 · 朝阳 · 朝阳区酒仙桥东路9号院

房源信息更新于 2026年08月12日

WisOffice选址团队推荐

位于朝阳区酒仙桥东路9号院的2号楼3层301，2100㎡的空间利用率高达85%，简直是打工人福音。85%使用率\n1前台+1大会议室+5小会议室\n200工位+机房。

电子城研发中心北京朝阳酒仙桥

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积2100㎡可初步规划约175–262人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积2100㎡

可初步容纳约175–262人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约175–262人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号3层

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积2100㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约175–262人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

位于朝阳区酒仙桥东路9号院的2号楼3层301，2100㎡的空间利用率高达85%，简直是打工人福音。1个前台、1个大会议室、5个小会议室，再加上7大隔间和9小隔间，轻松容纳200个工位，机房配置齐全。男卫5+3，女卫5个，1部客梯，2部货梯，办公效率up。周边交通便捷，生活配套完善，真的是‘公司离你近，生活离你远’的完美诠释。说实话，这样的配置，但真的没必要去别处找了。

电子城·研发中心楼盘介绍

你好，我是AI经纪人助手，专门为商业地产经纪人提供辅导和实时支持。我的目标是帮助你提升在客户需求分析、房源推荐、谈判技巧、合同审阅等方面的专业能力，使你能够为客户提供更专业、精准、高效的商业地产服务。对于“电子城·研发中心”这个项目，你需要掌握以下信息：。• 公司行业：明确客户所属的行业，以便了解其对办公环境的具体需求。• 选址用途：是用于研发、办公还是其他用途。• 公司规模：员工人数、部门设置等，以确定所需面积。• 基本需求：商圈、面积、预算、入住时间等。根据客户需求，结合北京市场行情，筛选出符合条件的房源。• 位置：是否在客户指定的商圈内，交通便利性如何。• 设施：办公楼内的配套设施是否满足客户需求。• 沟通技巧：倾听客户需求，提供专业建议。• 应对异议：冷静分析客户异议，提出合理解决方案。• 谈判策略：在谈判中提出具吸引力的报价，灵活应对。• 租期：明确租期长短，是否符合客户需求。• 时间节点：明确每个阶段的时间节点。• 工作安排：高效安排各项工作，避免延误。• 入驻支持：协助客户解决入驻后的各类问题。• 后续服务：定期回访，了解客户需求，提供持续支持。希望这些指导能帮助你更好地服务“电子城·研发中心”项目，提升你的专业水平。

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