海淀区学清嘉创 双地铁 人才聚集

该项目地处海淀区学院路，具备良好的位置属性与运营强度。学清嘉创大厦位于学清路与月泉路交汇处，毗邻中关村、清华科技园和五道口等热点商圈。交通四通八达，地铁昌平线学知园站C口出即达，公交355、392、398、490、632、693等线路直达。商业配套齐全，高端商务酒店、购物中心、咖啡厅、便利店、银行等一应俱全。大厦采用合围式设计，独享大型中心花园绿色景观。中央核心筒设计，户型分割灵活多样，灵动空间，使用率高。交付状态为吊顶，可开槽水泥地面，公共部分精装修。区域潜力显著，2024年腾讯以64.2亿元买下附近学院路北端地块，计划满足办公需求。同年12月，海淀区市场监管局举办“创新合伙人”八家产业集群服务站揭牌仪式，推动产业升级。历史上有字节跳动等公司入驻，形成“互联网小十字路口”，人才资源丰富。空调运营早8晚18，车位800/月非固定。当前阶段的重点应当是利用区域优势，吸引科技企业。作为备选资源具有参考价值。对于稳健发展型企业，建议作为拓展期选址备选项。