通州新潞运河 | 文创园办公空间
📍 新潞运河文创园 · 北京市 · 通州区 · XHS
大运河畔创意园区
历史厂房改造艺术空间
众创与艺术馆一体化
项目位于通州区北关,毗邻京杭大运河与运河CBD。园区占地3.45万平方米,建筑面积3.2万平方米,以大运河为灵感设计,打造国际化文化园区。空间层高3.6米-4米,合同期限灵活可选2-5年,付款方式支持押三付三或押二付六。
交通方面,距离地铁通州北关站1.2公里,配备免费班车接驳,公交615、667等多条线路直达。起租时间灵活,随时可入驻。
园区前身是菲美特金属厂,通过一体化改造设计,保留历史气息同时融入现代艺术元素。设有大运河艺术馆、网红打卡点,形成文化、科技、艺术融合的产业生态。潮石音乐科技等企业已入驻,形成繁荣的创意氛围。
应结合实际运营策略,判断是否配置艺术空间。空间组织逻辑较为清晰,当前阶段的重点应当是产业协同发展。