广园文化产业园450平独栋院落
📍 广园文化产业园 · 北京 · 朝阳区百子湾 · XHS
园区中心位置
花园式独立院落
高挑空设计
采光视野通透
超级豪华精装修
拎包入住
广园文化产业园地处朝阳区百子湾区域，东四环大郊亭桥东侧广渠东路，园区内独栋建筑构成低密度办公环境。可以关注的细节包括园区绿化率高达50%，建筑外观采用高档红色陶土和深灰色PK砖，落地铝合金门窗搭配高挑层高，为办公空间带来充足自然光。
作为备选资源具有参考价值的是，该园区始建于1953年，由中国广播电视国际经济技术合作总公司东郊仓库改建而成，承载着深厚的历史文化底蕴。园区内现有12栋单层独栋办公楼宇，适合小型企业办公、基地、个人工作室、工作坊、创客空间、展厅、商务会所等多元需求。更适合文化传媒类企业，园区内已入驻星云控股、中国国际电视、樱淘文化传媒等知名企业，形成了产业集聚效应。
项目位于园区中心位置，拥有花园式独立院落，屋内配备厨房，独立门头朝南，空间布局丰富。市政供暖配合分户式空调可24小时供应，保障了办公环境的舒适度。虽然距离地铁7号线百子湾站约1200米，但园区内停车位充足且免费，缓解了停车压力。对于追求创意氛围和庭院式办公环境的企业，建议作为拓展期选址备选项。
