可初步容纳约38–57人，具体取决于空间布局
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北辰时代大厦463.08㎡办公室出租
北京 · 亚奥 · 北辰东路8号院2号
房源信息更新于
Jennifer 大海淀顾问推荐
从美国开利VAV空调到PM2.5空气净化系统，这栋楼把“健康办公”做到了细节。无柱式设计让463㎡的空间利用率高达70%以上，比很多“甲级写字楼”都实在。
紧邻奥森公园绿意环绕无柱式设计空间利用率高
出租面积463.08㎡可初步规划 约38–57人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积463.08㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约38–57人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
最近亚奥商圈又火了，不是因为鸟巢水立方的夜景，而是北辰时代大厦又成了新晋网红打卡地。140米的绝对高度在亚奥区域独树一帜，但真正打动我的是它与万亩奥森公园的亲密距离。你有没有发现，北辰时代大厦的员工们每天都能在奥森公园晨跑、在北辰购物中心午餐、在五洲皇冠假日酒店参加晚宴——这种“一站式”的办公生活，简直是打工人梦寐以求的。从美国开利VAV空调到PM2.5空气净化系统，这栋楼把“健康办公”做到了细节。无柱式设计让463㎡的空间利用率高达70%以上，比很多“甲级写字楼”都实在。地下634个停车位更是解决了北京停车难的世纪难题。2007年竣工时，北辰时代大厦就填补了亚奥商圈高端商务的空白。如今中信证券、欧蒙中国等知名企业入驻，让这里成了亚奥商圈的商务新地标。2012年还拿下“年度最具品牌价值大奖”，这种品质传承比任何网红滤镜都可靠。地铁5号线和10号线交汇，15分钟直达国贸。园区内金融机构、会议中心、餐饮一应俱全。关注这个项目的话私…
北辰时代大厦楼盘介绍
北辰时代大厦位于北京市朝阳区，由北京北辰实业股份有限公司开发，是一个集国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦竣工于2007年，建筑面积为131814平方米，楼高30层，拥有12个客梯和834个停车位，物业公司为北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司。大厦内入驻了众多知名企业，包括欧蒙中国、朗新科技集团股份有限公司、中金信合等。其中，欧蒙中国总部位于北辰时代大厦19层，距离鸟巢仅一步之遥。此外，中信证券也在2020年正式签约入驻北辰时代大厦，成为其重要客户之一。北辰时代大厦不仅在建筑和入驻企业方面具有显著优势，还在品牌建设上取得了显著成就。2012年，北辰时代大厦被第九届中国地产金厦奖组委会授予“年度最具品牌价值大奖”，这表明其在硬件设施和软件服务方面赢得了行业协会和业界的全面认可。大厦的地理位置优越，比邻鸟巢和水立方，位于北四环安慧桥西北角，地铁5号线和10号线在此交汇，交通十分便利。此外，北辰时代大厦还获得了2012年度“最具品牌价值大奖”，并在2020年因为疫情租金减免、酒店停运和房产销售减少等原因，利润有所减少，但这是可以理解的，与公司基本面无关。总体而言，北辰时代大厦作为北京亚奥商务核心区的重要组成…
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