联美大厦，东四环核心商务空间

我不绕弯子，跟你直说。联美大厦，位于朝阳区东四环大郊亭百子湾，是联美集团在北京的总部驻地。这里不仅交通便利，地铁站7号线A2口就在楼下，几十条公交线路也能直达，为企业出行提供了极大的便利。大厦入驻了不少知名企业，包括联美集团总部、浦发银行、富士胶片、新潮传媒、安酒等，商务氛围浓厚，资源共享便利。项目定位为甲级写字楼，签约年限三年起签，付款方式押三付三，物业管理费35元/月/平方米（含制冷和取暖）。办公楼总建筑面积29,982平方米，楼体高度60米，绿化率30%，共17层，地上14层，地下3层。标准楼层面积1717.14平方米，大堂面积约1000平方米/净高8米，使用率65%，单元层层高4.15米，单元层净高2.9米，柱间距8.5米，进深9米，网络地板高度10cm。交付状态为租区遗留装修，公共区域精装修，可开启窗户。电梯品牌进口迅达，客梯4部，货梯1部，转换梯1部，滚梯1部。空调系统为2管制风机盘管+新风系统，空调供应时间工作日早8：30至晚6：30，新风量30m3/人·小时。卫生间每层每组（女6,男2+4），公共茶水间有。供电方式双路供电，备用发电机有，网络运营商联通、电信。停车位数量169个，电费1.31元/千瓦时，地上车位无，车位费1200元/月/位，机械车位800元/月/位，临时停车位6元/小时/位。大厦餐饮配套包括员工餐饮、小小火锅、亿咖啡。客户永远是对的，但不是永远懂的。企业选址，要考虑交通、配套、商务氛围等多方面因素，联美大厦，值得你考虑。赚不赚钱，自己心里要有数。