真房｜金长安大厦 |241平｜6元｜东四环地标

金长安大厦，东四环的地标性建筑，离99.9米，顶部指天针高137米，阳光下熠熠生辉。我见过的坑比你想象的多，但这个项目确实值得推荐。你要问我为啥推荐，其实很简单，它的地理位置、建筑设计和商务配套都无可挑剔。位于东四环与广渠路的黄金交汇处，北邻四惠地铁站，西临大郊亭地铁站，交通出行十分便利。大厦的外立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，现代而奢华。首层拥有500平米的豪华大堂，层高从3.4米至4.0米不等，提供宽敞明亮的办公空间。大厦内部设计现代而奢华，A座与C座的一层设有costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王等餐饮品牌，二层则有高端茶室和锐域健身房。B座则引入了喆啡酒店，为企业的差旅和访客提供住宿便利。在租赁方面，金长安大厦的出租率在疫情期间仍能稳定在91%-94%，主要得益于其灵活的户型和超高的使用率。大厦提供常规平层和复式户型，每户套内面积在产权证内均有体现，保证实际使用率在72%-75.2%。尽管金长安大厦在商务配套和建筑设计方面表现出色，但入驻企业中也曾发生过一些不愉快的事件。例如，北京巨人时代教育咨询有限公司曾因老板跑路导致学员维权，该公司位于金长安大厦B座。总体来说，金长安大厦凭借其优越的地理位置、优质的商务配套和现代化的建筑设计，成为众多企业入驻的热门选择，成为东四环商务地标之一。你要真想省事，这事我可以帮你直接拍板。关注这个项目的话私信我。