金长安大厦东四环地标办公空间

金长安大厦地处东四环与百子湾路交汇处，作为长安街沿线的重要地标，其99.9米高度与137米指天针设计使其成为区域焦点。由澳大利亚COX集团设计的建筑融合了国际化与现代中国元素，外立面采用镀膜高级中空玻璃幕墙和香槟色铝板，局部以干挂石材点缀，阳光下熠熠生辉。大厦内部设计现代奢华，首层拥有500平米豪华大堂，层高从3.4米至4.0米不等，提供宽敞明亮的办公空间。 交通便利性方面，项目北邻四惠地铁站，西临地铁7号线大郊亭站B口，多路公交站环绕，出行极为便利。周边商业配套齐全，包括多家五星级酒店、大型购物中心和办公楼，为入驻企业提供便利的商务和生活环境。 商务配套方面，A座与C座一层设有Costa咖啡、瑞幸咖啡、汉堡王等餐饮品牌，二层则有高端茶室和锐域健身房。B座引入喆啡酒店，为企业的差旅和访客提供住宿便利。工作日可免费预约使用会议室，水吧免费供应茶水、咖啡、休闲食品。 在租赁方面，金长安大厦的出租率在疫情期间仍能稳定在91%-94%，主要得益于其灵活的户型和超高的使用率。大厦提供常规平层和复式户型，每户套内面积在产权证内均有体现，保证实际使用率在72%-75.2%。对于稳健发展型企业，建议作为拓展期选址备选项。关注这个项目的话私信我，非常愿意为您服务。