东四环合院办公 11米挑高双露台
📍 西店记忆FunsTown文创小镇 · 北京 · 朝阳区东四环 高碑店 · XHS
三层独栋格局合理
设计感强停车方便
紧邻地铁7号线1号线
在北京做商业地产这么多年，见过太多企业选址的弯路。东四环的这片文创小镇，我当年考察时就被它的前世今生吸引。原是玻璃厂和北汽的仓库群，后来被铁路割裂成‘孤岛’，如今变身网红打卡地，这手改造我给满分。
园区入口的三层独栋，11米挑高配上双露台，采光通风没得说。湖南广电旗下的乐田智作、小糖人传媒都选了这里，不是没道理。地铁7号线和1号线就在旁边，还送免费班车接驳，CBD核心区开车也就5公里。
五大业态配套齐全，从创意办公到生活美学街，连共享公寓都有。黑糖广场那块铁轨保留得真绝，工业风和现代设计混搭得恰到好处。对了，这里还是小红书公益行动的参与者，连导盲犬都能进，细节见真章。
企业选址别只盯着租金，地段、配套、文化氛围才是长远竞争力。对这片合院感兴趣的朋友，随时找我聊聊，我这儿有最全的产业资源对接渠道。
